荷兰买房经验谈 -常见问题和超有用买房工具(2011年更新)

原帖由 shopgirl 于 2009-7-8 10:00 发表
LS说的对。保险公司的条款都是各家有各家的。根本让你无法比较。这也是他们行业的TRICK吧我觉得。就是让你无从选择比较。

我们家的保险条款里面还有一条，当初笑掉我大牙。说如果是核武器爆炸，保险不赔。哈哈！！ ...

各么我就只能当任人宰割的小绵羊了

我们都是在ABN保的，因为所有的保险都在一起，这样可以有一些折扣。其实这些保险算下来，基本上大同小异。

原帖由 ROE 于 2009-7-8 11:28 发表
我们都是在ABN保的，因为所有的保险都在一起，这样可以有一些折扣。其实这些保险算下来，基本上大同小异。

o, 谢谢
新房住进去啦,现在钥匙事情都搞定了法?

签合同当日，律师的建议是，我们如果不签字，责任在我们，我们就成了过错方，我们就会面临城法（比如10%罚金）

但是律师建议，让在场的各方声明，签合同之前大家就这个问题有争议（地板的问题）。但是，卖方肯定不会配合的。公证也不公正，几乎都要说，你们中国人为什么都这么麻烦。我们自己的MAKELAAR签了。

对我们最有利的事情时，我们买方之前作了技术鉴定，所以有书面报告。事后那个技术员又来检查了一次，他说地基没问题，还要再出一个书面报告。我认为如果将来有问题，主要责任方就是技术鉴定方的。

我们当时不签字，主要是认为房主有隐瞒，而且如果真的地基有问题，修起来是个大工程。

由于这些事情大家花了太多精力，所以忽略了一些小问题，比如钥匙，我们认为顺理成章的事情，结果到现在却成了麻烦事。而且该交的钱我们都交了，现在找谁都没用了。逼急了只能找律师了。

没有。我们打算再等几天，否则就让律师发函，说几日内不把钥匙拿来，我们就找开锁公司，到时候会寄张单给他们。另外，房子如果发生失窃，他们是第一怀疑对象。

但是，我认为我们仍然很被动，因为如果找开锁公司，账单首先还是会发到我们家里。

我们还没有搬过去，正在刷墙。

原帖由 ROE 于 2009-7-8 11:47 发表
签合同当日，律师的建议是，我们如果不签字，责任在我们，我们就成了过错方，我们就会面临城法（比如10%罚金）

但是律师建议，让在场的各方声明，签合同之前大家就这个问题有争议（地板的问题）。但是，卖方肯定不会配合的。公证也不公正，几 ...

但是你们签的合同至少要写清楚，哪里没有按照要求做啊。怎么能逼你们签不对的合同啊。他们有没有注明，哪里需要怎么处理，何时处理呢？不写清楚，你就签名了，以后就都是你自己的事情了。

确实是这样的。
因为焦点一直在地板的问题上，所以当时觉得地板的事情有底了，合同就签了。当时公证处的人也说得很随意的：哦，钥匙还在makelaar啊，那我给他们打个电话让他们给你们送过去。结果，最后是我老公亲自去了对方的makelaar，才拿到了另一个大门钥匙。但是花园钥匙，到现在还在江湖上漂着呢。今天我们的makelaar说房主让我们跟他打电话，房主住在Friesland呢。我老公说，就是Groningen也打算亲自去取回来！！
总结说来，这都是生活经验啊！就是要把所有的事情想到最坏！我们都太天真，太乐观了。

[ 本帖最后由 ROE 于 2009-7-8 23:50 编辑 ]

哎，你的买房经历真是很曲折。同情！！
你们现在还在装修吧？感觉还行吗？希望你们早日顺利入住。

原帖由 ROE 于 2009-7-8 11:51 发表
没有。我们打算再等几天，否则就让律师发函，说几日内不把钥匙拿来，我们就找开锁公司，到时候会寄张单给他们。另外，房子如果发生失窃，他们是第一怀疑对象。

但是，我认为我们仍然很被动，因为如果找开锁公司，账单首先还是会发到我 ...

...
不晓得这种开锁公司又要收多少钱

2009/7/9  贷款总算都搞定啦！！！

刚刚我们中介给我们确认，银行押金已经到位了，贷款总算都搞好了