荷兰买房经验谈 -常见问题和超有用买房工具(2011年更新)

原帖由 colalight&fanda 于 2009-7-14 17:03 发表


从你这里学习了好多知识阿,
这个暖气老深奥的, 暖气是不是取决于那个central HR啊

我们那时候买好房子，房主是留给我们他们本来用的什么工程公司的合同的。就是可以专门来检查暖气系统的，做日常维护工作。他们特意告诉我们，那个工程公司不错，他们每年都来检查维护。一次也就几十欧。如果我们需要，可以继续和他们续约。

我们后来就直接打电话给他们，安排检查什么的了。主要是检查那个大的煤气炉。然后清洁一下管子什么的。一共大概１个小时左右。然后出一个什么报告给我们。就是万一每年例检当中暖气系统出现什么问题，可以找到上一次的历史记录和负责人。

原帖由 miffy 于 2009-7-14 16:29 发表


还要检查一下各个地方的暖气看看工作不工作。 我们当时忘记检查卫生间的暖气，后来搬进去才发现是不工作，找了中介，但是最后也没有解决。确实，如果签了合同拿了钥匙了。你就已经被动了。 ...

不过，不是半年内，房子有什么问题，都有追溯权的吗？

我们家的洗碗机其实也是搬进去以后发觉有点问题。下面的水抽不干。但是又不是每次都抽不干。所以一直坚持用了１年。当初半年内，也没想要找前房主来修。有些事情，其实本来也是小事，牵涉不到多少钱。自己解决比找这个人找那个人快多了。也省心。

不过象ROE这种事情，是自己解决不来的。

原帖由 shopgirl 于 2009-7-15 09:57 发表


我们那时候买好房子，房主是留给我们他们本来用的什么工程公司的合同的。就是可以专门来检查暖气系统的，做日常维护工作。他们特意告诉我们，那个工程公司不错，他们每年都来检查维护。一次也就几十欧。如果我们需要，可以继 ...

哦,晓得了,
记下来

原帖由 colalight&fanda 于 2009-7-14 23:28 发表
VEH
这个协会究竟有多少帮助啊？

http://www.eigenhuis.nl/VerenigingEigenHuis/Lidmaatschap/CADEAU_SANOMA.htm
年费 € 31,25

这个房主协会 有了解的吗?

原帖由 shopgirl 于 2009-7-15 10:12 发表


不过，不是半年内，房子有什么问题，都有追溯权的吗？

我们家的洗碗机其实也是搬进去以后发觉有点问题。下面的水抽不干。但是又不是每次都抽不干。所以一直坚持用了１年。当初半年内，也没想要找前房主来修。有些事情，其实本来 ...

是啊，我们在半年内跟中介公司交涉了几次，都没有什么结果，当我们自己也没有去争取，因为好像你说的，大不了自己换一个，也就是2，3百欧元的事情。如果上升到要打官司的请律师可能最后花费的钱和精力会远大于自己解决。

昨天还搞笑的，我们对面的邻居来了要我们尽快把窗户和门框上新漆。还说他非常不满意我们不尽快弄，这样会导致他们的房子房价下降。我真是无语。。。。

原帖由 colalight&fanda 于 2009-7-15 10:38 发表


这个房主协会 有了解的吗?

这种机构，我个人觉得没有什么用，他们收钱的时候挺好，办起事情来就没有让你那么省心。最后还是要自己解决。

原帖由 miffy 于 2009-7-15 11:36 发表
昨天还搞笑的，我们对面的邻居来了要我们尽快把窗户和门框上新漆。还说他非常不满意我们不尽快弄，这样会导致他们的房子房价下降。我真是无语。。。。 ...

哈哈哈，强的。你们准备怎么办？

原帖由 miffy 于 2009-7-15 11:36 发表
昨天还搞笑的，我们对面的邻居来了要我们尽快把窗户和门框上新漆。还说他非常不满意我们不尽快弄，这样会导致他们的房子房价下降。我真是无语。。。。 ...

这个也有关系的阿,
各么你就说, 哦哟,这个倒是个问题, 为了你们卖出个好价钱, 我牺牲点, 让你们来涂个新漆算了

原帖由 colalight&fanda 于 2009-7-15 11:42 发表


这个也有关系的阿,
各么你就说, 哦哟,这个倒是个问题, 为了你们卖出个好价钱, 我牺牲点, 让你们来涂个新漆算了

yes, be creative!