荷兰买房经验谈 -常见问题和超有用买房工具(2011年更新)

原帖由 cheer_w 于 2009-6-28 10:36 发表
还有搬家滴事，MM打算自己搬，还是找搬家公司啊，有没有找到什么不错滴，大家分享一下？

哈哈，跟ls 的ls问的一样，我回答了我所知道的在上面啦

关于搬家，我们现在想的是，租辆mini van,  前两天看sixt,上面vw caddy就50欧左右一天
你们是怎么打算的啊?

[ 本帖最后由 colalight&fanda 于 2009-6-28 12:30 编辑 ]

hehe, thanks(sorry that I can not type Chinese now).

About the energy, I found some information. From next month, most energy company will drop the price for gas and electricity.It applies to both new and old customers.The amount of drop depends on the company. We had eneco, and the  gas will drop 34% and electricity will drop 7%.

As the moving, we had too much stuff,so we are thinking to hire a company to do it:( It looks very expensive.......

About NHG, I knew that their requirement is very strict, also has high requirement for your salary, but I can not find it on their website. Do you  know what their requirement for salary? In another words,  The maximum mortgage is how many times your annual income?

As the mortgage, I would like to recommend variable interest to you since you are thinking a short-term mortgage. It is very flexible and  low at this moment because of the economic situation. It is only about 2% for ING.

谢谢楼主啦
看来我家要是改NHG就只能交违约金了。就差了那么几天啊。我们签的还是长期的。
搬家我觉得小件行李装箱，每天开车拉几箱过去。
大件家具电器就那么几件，租个van一天就解决了。若干年前租过一个大奔，开起来很飒的。
不过因为我家新房与老家离得很近，所以可以如蚂蚁搬家。离得远就麻烦了。

我的搬家经验是，租一个小卡车，普通驾照可以开的最大的那种，虽然不知道你们东西的多少，不过对我来说一个大车，开一趟，装满一车，刚刚好。如果一天打算跑几趟的话，时间上满紧张的。人手上至少要有4人，看东西，和搬东西，理东西等等都需要不同的人手的。

原帖由 cheer_w 于 2009-6-28 13:59 发表
About NHG, I knew that their requirement is very strict, also has highrequirement for your salary, but I can not find it on their website. Doyou  know what their requirement for salary? In another words,  Themaximum mortgage is how many times your annual income?

As the mortgage, I would like to recommend variable interest to yousince you are thinking a short-term mortgage. It is very flexibleand  low at this moment because of the economic situation. It is onlyabout 2% for ING.

About NHG, The maximum mortgage is how many times your annual income?
4.5 倍
然后还至少50%的本金

As the mortgage, I would like to recommend variable interest to yousince you are thinking a short-term mortgage. It is very flexibleand  low at this moment because of the economic situation. It is onlyabout 2% for ING.

谢谢你的分享, 大家多多交流学习.

不过对于短期利率,ING是1.8%, 每月浮动,
可是并不是一个好选择,
原因很简单,因为他们有其他要求,不能全部放variable,至少50%放长期,而且利率相当高...
所以,这就是我开头提到过,
我了解下来,不能光看利率低,还要看是否有其他hidden rules,
而且,ING声誉并不太好,他们的浮动,是非常的浮动,去年年底曾经到过7%
我学到另外一点就是,浮动还要看,他的利率稳定性

[ 本帖最后由 colalight&fanda 于 2009-6-29 01:33 编辑 ]

话说这些买房的大大们，有没有在Tiluburg University附近有房的朋友啊？本人9月到荷兰读研，急需要租一个房间，4个月，租期不长似乎很难租到，不知道有没有愿意出租房间的呢？若有，请和我联系，我的邮箱rui.yang2007@gmail.com.谢谢啦。呵呵，借人气问贴，望各位不要拍砖啊...

原帖由 colalight&fanda 于 2009-6-29 01:32 发表



About NHG, The maximum mortgage is how many times your annual income?
4.5 倍
然后还至少50%的本金

As the mortgage, I would like to recommend variable interest to yousince you are thinking a short ...

美女，房子还没有买下来啊？有时候买房子就象是结婚，要有点冲动的，万事算尽，最后难免还是有漏洞。。。(以上纯属个人意见噢)
不过你的买房子经验已经很丰富了。 以后可以在GGD上做个给中国人买房子的consultant。
我的贷款也是NHG的，是工资的5倍噢。

原帖由 sweetcynthia 于 2009-6-29 15:24 发表


美女，房子还没有买下来啊？有时候买房子就象是结婚，要有点冲动的，万事算尽，最后难免还是有漏洞。。。(以上纯属个人意见噢)
不过你的买房子经验已经很丰富了。 以后可以在GGD上做个给中国人买房子的consultant。
我的贷款 ...

哈哈
大美女来了
谢谢指导呀,不过我觉得结婚可比买房简单多了,现在还是佩服我以前同学,要嫁给已经买好房的,自己搞个房子快晕死,加上自己性格又是优柔寡断,可好了,都挑花眼了

原帖由 colalight&fanda 于 2009-6-29 19:56 发表


哈哈
大美女来了
谢谢指导呀,不过我觉得结婚可比买房简单多了,现在还是佩服我以前同学,要嫁给已经买好房的,自己搞个房子快晕死,加上自己性格又是优柔寡断,可好了,都挑花眼了 ...

也不 是啊，自己买了房子可以按照自己喜欢的方式装修和添置家具，会很有成就感的。

lz你好！很认真的学习了这个帖子，现诚意请教两个问题：
1。 房子下面有油罐的有什么缺点吗？
2。我看的那个房子是1906-1930年间的房子，说是由于建筑原因，买卖的话必须适用旧法规，什么是旧法规啊？

最后能不能麻烦pm介绍两家贷款中介，可以贷款给没有永居和永久合同的人的，并且经验丰富能供最佳方案的？
万分感谢！

[ 本帖最后由 onlyfay 于 2009-6-30 15:59 编辑 ]