荷兰买房经验谈 -常见问题和超有用买房工具(2011年更新)

我怎么听说是60年代 的房子 标准比较低 ？73年的还好吧

原帖由 Baobi 于 2010-8-9 22:35 发表


不用这么激动，你大概不了解，70年代末荷兰有几年建筑高潮，房屋质量甚至不如30年代的。再说每间房也不同。。。不是我一人有这感觉，我同事换房子的主要原因也是因为房子不隔音。 ...

哈哈，没有激动，我现在的房子还是租的，只不过感觉隔音没有问题，所以反映一下。也可能和我的邻居都比较安静也有关系。不过再安静也不会不冲马桶吧？
个例个例，不代表普遍情况哈。

原帖由 fan van delft 于 2010-8-10 04:09 发表
发现一问题

这房子在市中心，门口出来就是公车站(还好只有1路) 街角是一个教堂

荷兰教堂敲钟么?  (打算以噪音作为坎价基本)  大家有人又经验住在这种区域么？？ ...

你要是碰到一家基督徒的话，人家会跟你说，你住的离上帝这么近，还不多花点？
哈哈，开个玩笑了。

这帖子太强，俺忍不住升级成3级精华了~~~

顶起来！

咱中国人就是好这口儿！
买块地，盖个房子，在种点儿啥。:34:
小农意识呀。

好贴，谢谢

原帖由 florash 于 2010-8-7 22:34 发表


我也听说这个了，不过不知道差别有多大呢？而且单层玻璃的房子会不会以后卖出去比较困难啊，自己找人装的话是不是花费很庞大。。。那套房子我还真是挺中意的，除了这点。。 ...

年底前单层玻璃换双层,政府有补助每平方米35欧元,我们才刚换的

想知道荷兰买房和租房人口的比例，有没有统计数字呢？

原帖由 mzhao 于 2010-8-17 11:49 发表
想知道荷兰买房和租房人口的比例，有没有统计数字呢？

以前funda上有的，后来改版后没了，推荐这个网站，
http://www.huizenzoeker.nl

根据你看中的房子，
点buur,就会出现租房，买房比例，当地的收入，年龄，还有房价的变化。

比如：
http://www.huizenzoeker.nl/koop/noord-holland/broek-op-langedijk/pompesloot-88/buurt.html
Woningen
Aantal woningen        1.805        Gemiddelde waarde        € 279.000
Koopwoningen        82 %        Te koop        69 woningen
Huurwoningen        18 %        Te huur        4 woningen

Inwoners
Aantal inwoners        5.170        Aantal huishoudens        1.940
t/m 14 jaar        21 %        Éénpersoons        20 %
15 tm 24 jaar        12 %        Zonder kinderen        34 %
25 tm 44 jaar        29 %        Met kinderen        46 %
45 tm 64 jaar        28 %
65 en ouder        28 %

Inkomens
Inkomen ontvangers        3.300        Lage inkomens        41 %
Gemiddelde inkomen        € 19.000        Hoge inkomens        22 %
Inkomen per inwoner        € 13.000        Niet actieven        16 %
        Pensioen gerechtigen        12 %

Woningmarktcijfers gemeente Langedijk
Vraagprijs (mediaan)
€ 312.786+3.04%
Vraagprijs (gemiddeld)
€ 376.040+0.93%
Gemiddelde vraagprijs / m²
€ 2.554+0.68%