荷兰买房经验谈 -常见问题和超有用买房工具(2011年更新)

原帖由 支离破碎 于 2010-4-14 23:41 发表
咨询一下大家意见

我们现在买的APARTMENT 希望能在5年后卖出去。我们在看一套在4楼，没有电梯的房子。
因为吃不准荷兰买APARTMENT的话，电梯是否对荷兰人很重要？怕以后卖出去有困难
（因为这任房主卖了6个月都没有卖掉房子 ...

半年没有卖掉的房子，是非常正常的。半年内就能出手，算是超级幸运了。现在一般周期都在１年以上了。

４层，没有电梯，肯定是不方便。荷兰人买菜都是一周一买，一周的粮食如何走４层？还有，APPARTMENT，除非是卖给单身小青年，如果是卖给小两口，不久会添宝宝，叫人家抱着宝宝拿着推车，拎着粮食，如何走４层？老人就更不现实了。如果你的APARTMENT价位很低，属于入门级，那么以后卖给单身小青年的机会还是有，否则，就很难转手了。

你现在买房子，就不能想以后卖房子的事情。如果已经想到以后卖出去要亏，那就劝你不要买。不要为了过度一下，买进个APARTMENT到时候后悔。

在现在这种局势下原则只有一条：一步到位，保证１０年居住还贷没有顾虑。

原帖由 colalight&fanda 于 2010-4-14 23:02 发表


我觉得总归没有十全十美的,
要么好房子买不着了,要么价格高了,要么现在住着舒服了,将来郁闷卖了亏了...

就看你觉得什么是最重要的了:
是现在只有有个落脚的房子,将来可以自由流动重要?
还是有个自己住得舒服的 ...

我看了你前面２句就看不下去了。头昏。头昏。定语太多了伐？？？

今天终于爬完了136页啊

楼主吉祥啊~！感谢你为广大群众带来的好帖子~！太全了~！

原帖由 shopgirl 于 2010-4-14 14:01 发表
其实具体什么政策也都没有决定。只是各个政党的方案有好多种。有些激进一点，有些缓和一点。但是今天新闻说，荷兰经济学家多数赞同改革退税。但是应该不会在下任内阁任期内执行。

所以，买不买房根据自己实际需要。需要自 ...

很有道理，现在乘着房价还低迷的时候，尽能力一步到位，这样就算再波动，对自己的影响也就不大了。

原帖由 shopgirl 于 2010-4-15 09:27 发表



我看了你前面２句就看不下去了。头昏。头昏。定语太多了伐？？？

haha,  卧copy&paste得开心的拉

原帖由 shopgirl 于 2010-4-15 09:25 发表



半年没有卖掉的房子，是非常正常的。半年内就能出手，算是超级幸运了。现在一般周期都在１年以上了。

４层，没有电梯，肯定是不方便。荷兰人买菜都是一周一买，一周的粮食如何走４层？还有，APPARTMENT，除非是卖给单身小青年，如果是卖 ...

一步到位，保证１０年居住还贷没有顾虑。
哈哈，你有远见的呀，

原帖由 miffy 于 2010-4-15 20:02 发表


很有道理，现在乘着房价还低迷的时候，尽能力一步到位，这样就算再波动，对自己的影响也就不大了。

各么你现在赶快卖房，一步到位

原帖由 colalight&fanda 于 2010-4-14 23:02 发表


我觉得总归没有十全十美的,
要么好房子买不着了,要么价格高了,要么现在住着舒服了,将来郁闷卖了亏了...

就看你觉得什么是最重要的了:
是现在只有有个落脚的房子,将来可以自由流动重要?
还是有个自己住得舒服的 ...

同意lz的说法，最近几天，我也是纠结得很，还是决定买了，因为目前我还具备自己一个人贷款的条件，但是我是一定要有孩子的（呵呵，我一只这样认为老公可以没有，但孩子一定要的），几年后有了孩子，父母年纪又大，工作得变数会更大，养家糊口还是很有信心的，但是银行贷款的难度可就大了，而且我现在的房租已经和bruto差不多了，所以从长记忆，还是买了。

MM, 你太伟大拉。这个帖子真好。顶一个。。

你的学车也很好。你真是做一个，好一个。。
抱抱。。。。。

原帖由 hehehehe 于 2010-4-16 23:32 发表


同意lz的说法，最近几天，我也是纠结得很，还是决定买了，因为目前我还具备自己一个人贷款的条件，但是我是一定要有孩子的（呵呵，我一只这样认为老公可以没有，但孩子一定要的），几年后有了孩子，父母年纪又大，工作得变数会更大，养家糊口 ...

只要想清楚了，就不要再纠结了，有份自己的不动产，总归是保值的。
有什么新情况上来跟新啊~~~