荷兰买房经验谈 -常见问题和超有用买房工具(2011年更新)

小妹最近正准备买房，由于时间紧，没有请makelaar。马上就要签约了。想请教一下买房的流程。拜谢各位。

原帖由 shl 于 2010-4-5 15:31 发表
小妹最近正准备买房，由于时间紧，没有请makelaar。马上就要签约了。想请教一下买房的流程。拜谢各位。

最简单来说,
签好合同然后公证就好了,拿了钥匙开始还贷.

可不可以在详细一点。比如说，有那些必要的保险，notary要准备些什么。谢谢。

原帖由 shl 于 2010-4-5 21:58 发表
可不可以在详细一点。比如说，有那些必要的保险，notary要准备些什么。谢谢。

具体地你可以问makelaar
或者看看我之前写的小结

今天报纸上看到， 新房子可以查找http://www.nieuwbouwdag.nl/

Apr 10- open dag

希望有个网站可以查附近治安，将来发展计划等的合成信息就好了

整个下午就一直看这个贴，楼主真是不是一般的强哈！
佩服佩服呢
完全的技术贴哈，含金量很高，学习了很多东西呵呵
赞赞一个
目前我们还买不起房子，男朋友在阿姆上班，目前住在TILBURG 所以要往近UTRECHT 的地方搬
在网上看了看房子，好嘛看上眼的全是1200一个月至少还是EXCLU 的那种。
我现在都灰常失望了。租房就是砸钱阿。我们在TILBURG 一幢的HUIS 才700 EXCLU 估计在UTRECHT 也就2 kamers
哎。。想起来都头大了

原帖由 草莓兔 于 2010-4-9 12:53 发表
整个下午就一直看这个贴，楼主真是不是一般的强哈！
佩服佩服呢
完全的技术贴哈，含金量很高，学习了很多东西呵呵
赞赞一个
目前我们还买不起房子，男朋友在阿姆上班，目前住在TILBURG 所以要往近UTRECHT 的地方搬
在 ...

哈哈，谢谢美女
这个真的没办法，房子就是看地段，
好地段，房子再小，价格也能贵好几倍
utrecht, amsterdam出了名的高啊

这个帖子我也是看了好几遍了。超长超有用的。
想询问一下目前这个利率算是低的了吗？现在犹豫是定5年的利率还是10年的利率。昨天问Rabo，5年利率在4.3%10年利率在4.8% 是NHG的。有经验的朋友来说说喽。
另外notary的花费大概多少钱？比如一个25万左右的房子。

原帖由 天边 于 2010-4-14 12:05 发表
这个帖子我也是看了好几遍了。超长超有用的。
想询问一下目前这个利率算是低的了吗？现在犹豫是定5年的利率还是10年的利率。昨天问Rabo，5年利率在4.3%10年利率在4.8% 是NHG的。有经验的朋友来说说喽。
另外notary的花费 ...

如果是我， 肯定就4。8%10年，
只相差0.5%，多了5年的保障，怎么好事还要想啊？

首先谢谢楼主这么尽心~！

我有个问题，现在有个新旧政府交替的问题，涉及到了以后退税的政策变化。
如果退税减少或者取消，肯定影响房市，所以我在犹豫是否现在要买，就怕现在买了，
以后想换房卖不掉或者掉价。楼主和各位达人怎么看这个问题的呢？