荷兰买房功略（仅供参考）

LZ，荷兰有六种形式常用的房贷Hypotheek,还有两种形式不常用的。

先回答你，免税的部分只有利息部分。本金是不免税的。所以，第一种只还息，不还贷的方式，每个月交出去（交给银行）和收回来（税金）是不变的。 还息又还本的方式，当然，慢慢本金会变少，利息就会减少。那么交出去的钱其中本金部分变多，利息变少，退回来的也就少了。

关于第二种还息又还本的贷款，你可以选择还本投资法，这样30年的月利息是不随本金不变的，同样你申请的利息部分退税额也相对不变的，但到30年后，你回收到一笔本金。这也是现在买房人种常用的贷款方式。

Post by 雾轮客;2065056
LZ，荷兰有六种形式常用的房贷Hypotheek,还有两种形式不常用的。

你给补充一下吧。我当时就比较了这三种。如果你有更加详尽的消息。欢迎补充。

LS这些人都太有才了...我彻底晕了

太有用了，9月结婚,打算买房，先学习学习,感谢楼主

我一天过来学习三次
下周和hypotheek谈得时候人家就不能欺负我是乡下人了

LZ的第一种是： Aflossingsvrije hypotheek,光还利息，30年。
第二是： Annuiteiten hypotheek,,开始还息多本少，逐步本多息少。总数则每月一样，这种常用。
第三：lineaire hypotheek,只对未还的本金算利息，
第4：levenhypotheek,在去世时用人寿保险还。
第5，spaarhypotheek, 用储蓄性质的人寿保险作担保。
第6，Belegginghypotheek,把钱放入投资账户，把利润来付本息。
第4，5，6实际上是把还的钱委托银行再进行投资，几十年来荷兰的地产，股票涨了很多，很多过去买房的人不但还清了本息，这些本息用于再投资又赚了不少，这是荷兰现在的老年人有钱的重要原因之一。

再顶，俺从这个帖子真的是受益匪浅阿。

再次感谢楼主，和补充建议的同志

我的还贷是这样:30年期，每月本金占3分之2，利息占3分之1，同时又强制性的保了人寿保险，因为银行的人说：现在贷款都得保人寿，以减少将来的风险，大家都一样吗？而且我这到底属于哪种还贷方式呢？

对了装修费用2万欧元也是30年还清~！！！！！！！！

其实2万对于超出100平米的根本不够的