荷兰房价又飙！二季度平均上涨9.7%，多地创历史新高…

橙子们🍊

最新数据显示

荷兰二季度房价全面上涨

平均涨幅高达9.7%

部分地区涨幅超过20%

买房难度再度刷新纪录

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▌荷兰📈 全国房价全面上涨

据nltimes.nl报道，荷兰统计局（CBS）与房产登记局（Kadaster）联合发布数据：2025年第二季度，荷兰现有住房的平均价格同比上涨 9.7%。值得注意的是，荷兰所有市镇的房价都在上涨，没有一个例外。

来源：nltimes.nl

🚀 涨幅最大的城市：超20%！

在南荷兰省 Albrandswaard，房价一年间飙升 21.9%，堪称全国涨幅之冠。
在德伦特省 Borger-Odoorn，涨幅也高达 20.2%。
相比之下，某些小城市涨幅相对温和：海尔德兰省 Hattem（+0.2%）、北布拉班特省 Reusel-De Mierden（+0.7%）、乌特勒支省 Oudewater（+0.8%）。

📊 房价走势回顾

• 今年一季度：房价同比上涨 9.3%。

• 2022年夏：房价达到历史峰值，随后曾短暂下跌。

• 自2023年中：房价又重启上涨模式，近几个季度不断创下新高。

CBS 表示，目前大部分市镇房价已刷新历史纪录。

🏘️ 交易量也在增加

CBS 此前报告称，7月份房价同比上涨 8.6%，同时交易量大增，住房买卖数量比去年同期增加近 14%。
荷兰地产经纪人协会（NVM）也指出：今年二季度，市场上挂牌的房屋数量达到近20年来的最高水平。不过，受此影响，房价上涨的速度有所放缓。

📌 小结：房价的持续走高，意味着荷兰购房难度依旧居高不下。对于想在荷兰置业的华人朋友们，不论是投资还是自住，都需要更加关注各地市场差异和长期走势。

来源：nltimes.nl