荷兰买房经验谈 -常见问题和超有用买房工具(2011年更新)

Post by delubo;3384904
you can check by yourself. I have told you. But it is not for free.

所以阿，让中介一切搞定，他可以再给你还价。
想省事就请中介

mm,中介因为想要把生意做成，他们不愿“狠心地”去砍价，因为怕卖方一下就拒绝了;而自己去谈就有时就可试试比较低的价，说不定就成了,砍价有时也是看运气的。

Post by colalight&fanda;3383764
对了,找中介还有个好处是,他能帮你搞清楚你想要的房子到底值多少,
我现在又看中一个房,
中介能帮我查出这家以前买入价,和附近价格.

这个理解好像有误。

荷兰的很常见的一种贷款是交利息的同时存下房子本金的一半。也就是说本金是存在那里但不还房子的本金。拿我朋友的贷款做个例子吧: 他是去年买的房子，房价约25万，谈下来的贷款是: 房子本金贷款利息4.7%，15年不变; 同时, 存款的利息是4.8%，15年后能存到房子本金的一半,那么他每个月要向银行交180欧左右就能存到这笔钱。

由于荷兰有房子贷款退税，很多人都不会去还本金而是存本金，因为还得越多，你交的利息就慢慢少了，那么能用于退税的也就少了。而mm所说的“利率高也不全是坏事”是有误解了。本金贷款的利息越高你每个月除退税的那部分外的钱也是越高的，不能单单看储蓄那边的利息高。所以还是要找利息低且固定的年限长的贷款。

另外，大家可以去了解一下海外银行的贷款，他们当中有很多都能提供比rabobank和ING更低更长固定年限的贷款

Post by colalight&fanda;3383478
你买房利率,和你储蓄利率一样,一般银行都有这种,是最保险还款方式,
相当于你目前交了9%的利率,
利息里可以扣回38-52% 的退税,
同时,
你得到9%的利息放到你的贷款储蓄里,
所以说,
利率高也不全是坏事.

Post by tomtomer;3385452
mm,中介因为想要把生意做成，他们不愿“狠心地”去砍价，因为怕卖方一下就拒绝了;而自己去谈就有时就可试试比较低的价，说不定就成了,砍价有时也是看运气的。

谢谢哦~~~

Post by youyou727;3385507
这个理解好像有误。

荷兰的很常见的一种贷款是交利息的同时存下房子本金的一半。也就是说本金是存在那里但不还房子的本金。拿我朋友的贷款做个例子吧: 他是去年买的房子，房价约25万，谈下来的贷款是: 房子本金贷款利息4.7%，15年不变; 同时, 存款的利息是4.8%，15年后能存到房子本金的一半,那么他每个月要向银行交180欧左右就能存到这笔钱。

由于荷兰有房子贷款退税，很多人都不会去还本金而是存本金，因为还得越多，你交的利息就慢慢少了，那么能用于退税的也就少了。而mm所说的“利率高也不全是坏事”是有误解了。本金贷款的利息越高你每个月除退税的那部分外的钱也是越高的，不能单单看储蓄那边的利息高。所以还是要找利息低且固定的年限长的贷款。

另外，大家可以去了解一下海外银行的贷款，他们当中有很多都能提供比rabobank和ING更低更长固定年限的贷款

恩，谢谢你的经验，能举个例子，如哪些“海外银行的贷款“？

上班无聊了
过来看看 ~~~

have a look too

都是来逛马路的啊

LS没点啥进展吗?

买房子的最大好处。 有家的感觉


现在忙完的后。 就想回家