荷兰买房经验谈 -常见问题和超有用买房工具(2011年更新)

是的是的

尤其现在是VAKANTIE TIJD

所以, BIJNA NIKS GEBEURT

Post by eggedreef;3352818
是的是的

尤其现在是VAKANTIE TIJD

所以, BIJNA NIKS GEBEURT

哈哈~~正是
我的头今天开始放假，留下一堆事，
没事上来八卦一下，调节调节~~

对了你msn多少阿， pm我

这个周末又要去次Almere,准备用spijker这家broker.

我不大明白为什么要用broker. 除了贷款还负责所有事情吗？

Post by delubo;3356669
我不大明白为什么要用broker. 除了贷款还负责所有事情吗？

如果你对当地很熟悉，当然可以省下这笔咯。
我是对almere的周围环境，居住结构，房屋价值并不熟悉，房屋评估，尤其还价上，希望找个有责任，有经验的中介协助买房过程。

我的荷兰同事也是找中介，因为好的中介可以告诉你，这个类型房子之前出手多少，他们目前debt有多少，还价范围多少，结构好不好等等等等。。。

加上我们不说荷兰语，又是第一次买房，所以，想想这个中介费1500欧还是很值得的。

我很想知道，有谁知道almere当地中介，有比较负责专业的推荐吗？？？？

PS
这个中介还不包括贷款，这个自己和银行谈。。。

[ 本帖最后由 colalight&fanda 于 2009-6-13 01:23 编辑 ]

我还是先租房子了，本来想买一个，出租两个房间，现在好像出租房间话不能退税，就算了，不买了。等工资高了直接买大house吧。

Post by delubo;3357156
我还是先租房子了，本来想买一个，出租两个房间，现在好像出租房间话不能退税，就算了，不买了。等工资高了直接买大house吧。

嗯，只有适合自己的当时情况，才是最好的。

昨天和中介签约了, 又学到不少新知识.

最大的收获,莫过于房子location方面的经验,
我问了他3个我目前还比较喜欢的房子,我最心仪的一个,被他第一个就排除了...因为那里地段不好. 我自己去过那里,觉得附近绿化挺漂亮的,房子内部结构很不错,尤其装修很漂亮,尤其房主急于出手,房价砍得余地很大,如果没有中介,很想就拿下了...

中介告诉我, 也是我自己无法看出来得是,那里附近在造不少新的project,对这一地区将来的房价影响不知,之前还有块墓地规划,这个我一听就...




中介说,房子先看地段,如果这个小区不安全,即使你是独栋,有车库花园, 你的车照样被别人划花,这个要很小心.

当然这个还是当地人才知道其中tricks,我以后看了房,他帮我过滤地段,然后当我看了房子,又满意的,他和我一起去看房子结构,朝向等, 房价是最后考虑,这个都是有很多空间,不是因为房价合算才买,是因为条件满意才看价格值不值...很实在的分析. 尤其我们选的房价范围,是buyer market,优势更大...

Post by colalight&fanda;3361711
昨天和中介签约了, 又学到不少新知识.

最大的收获,莫过于房子location方面的经验,
我问了他3个我目前还比较喜欢的房子,我最心仪的一个,被他第一个就排除了...因为那里地段不好. 我自己去过那里,觉得附近绿化挺漂亮的,房子内部结构很不错,尤其装修很漂亮,尤其房主急于出手,房价砍得余地很大,如果没有中介,很想就拿下了...

中介告诉我, 也是我自己无法看出来得是,那里附近在造不少新的project,对这一地区将来的房价影响不知,之前还有块墓地规划,这个我一听就...




中介说,房子先看地段,如果这个小区不安全,即使你是独栋,有车库花园, 你的车照样被别人划花,这个要很小心.

当然这个还是当地人才知道其中tricks,我以后看了房,他帮我过滤地段,然后当我看了房子,又满意的,他和我一起去看房子结构,朝向等, 房价是最后考虑,这个都是有很多空间,不是因为房价合算才买,是因为条件满意才看价格值不值...很实在的分析. 尤其我们选的房价范围,是buyer market,优势更大...

房子不买了，今天买了个小音箱，听听音乐，希望你买到喜欢的房子。

Post by delubo;3362341
房子不买了，今天买了个小音箱，听听音乐，希望你买到喜欢的房子。

谢谢~~托你吉言哦