买房，你准备好了么？（完整版）

收入越高，拿回来越多，绝对值上说更划算。
收入低，拿回来少点，但相对税后收入的比例高。呵呵。

租房与买房，要指出的另一因素是：
买房交贷款在固定利率这段时间里面都一样（仅对特定贷款形式而言）。
租房房租每年都长。

交不交首付：
把准备首付的钱存银行或者投资，楼主有个没考虑的因素是息又生息。
当前存款利率也很高，现在买房肯定不付首付的好。
银行贷款利率一般也跟EW的百分比相关，考虑这个算起来就比较复杂了。

Post by 笨笨本笨;3445036
收入越高，拿回来越多，绝对值上说更划算。
收入低，拿回来少点，但相对税后收入的比例高。呵呵。

嗯，是这个意思。

我用比例的角度来思考，是想说，按她的逻辑，我可以推导出完全相反的结论。

Post by 笨笨本笨;3445044
租房与买房，要指出的另一因素是：
买房交贷款在固定利率这段时间里面都一样（仅对特定贷款形式而言）。
租房房租每年都长。

交不交首付：
把准备首付的钱存银行或者投资，楼主有个没考虑的因素是息又生息。
当前存款利率也很高，现在买房肯定不付首付的好。
银行贷款利率一般也跟EW的百分比相关，考虑这个算起来就比较复杂了。

首付的事你说的很对。我没有算息又生息，已经得出同样的结论了。

租房房租的问题，我前面提过，是和房产市场关联的。简单说，如果租金贵，那大家就去买房了。租房市场就会下调。

买房, 还有一个风险, 一定要想清楚了

就是, 房子是跟着工作跑的

我有个朋友, 夫妻两个, 女的在A市工作, 男的在B市工作, 原来的房子, 在A市

但是因为男的每天上下班路程实在太远了, 而且工作小时长, 所以他们在去年年底, 把A市的房子卖了, 买到B市去了

装修啊, 布置啊, 一切都弄好了

没想到, 男的在B市的那个公司做的不开心, 换了工作, 又换回A市来了......

夫妻两个傻眼了, 不见得再搬家吧.......

Post by eggedreef;3445131
买房, 还有一个风险, 一定要想清楚了

就是, 房子是跟着工作跑的

我有个朋友, 夫妻两个, 女的在A市工作, 男的在B市工作, 原来的房子, 在A市

但是因为男的每天上下班路程实在太远了, 而且工作小时长, 所以他们在去年年底, 把A市的房子卖了, 买到B市去了

装修啊, 布置啊, 一切都弄好了

没想到, 男的在B市的那个公司做的不开心, 换了工作, 又换回A市来了......

夫妻两个傻眼了, 不见得再搬家吧.......

是啊。要说租金年年涨的话，那买房还有每年的维护费阿。

Post by 打一枪换一个地方;3445150
是啊。要说租金年年涨的话，那买房还有每年的维护费阿。

是滴

我现在租金每年涨3%左右

说实话, 没太大感觉

比能源费涨的都要少啊