荷兰买房经验谈 -常见问题和超有用买房工具(2011年更新)

原帖由 aabbccddeeff 于 2009-7-27 19:17 发表
不好意思才刚开通，人还没搬进去呢。选他家主要是因为我不打算开通电话线，所以就走CABLE了。

哦， 好吧

我不知道开通要多久，应该会先寄个合同，然后再寄router之类的吧，按照荷兰人的效率，2周总归要得法
算了，还是等住进去以后再签发

哈哈，还有三周就搬家了
- 倒计时 列表 = to do list

提前六周做的事情

• 打包箱买好，大部分都打包，剩下平日要用的，一起装，有了个大致概念，搬家要多大的车
• 这个箱子ikea, gamma 都有的，ikea 比较大，也不贵，我们先买了10个，然后朋友又给了10个，算下来就差不多了
• 还有把打包的箱子编好号，在写个index,这样大致知道几号里面放了什么，要么一多以后也就搞不清楚了
• 把不需要的卖起来
• 通知公司公证日请假 - 荷兰每年都有个1，2天搬家日，是不算假期的
• 房屋保险搞定

提前四周做的事情

• 能源合同
  • 水电煤提前4周研究比较，
  • 签订合同，发给中介，14天工作日
  • 公证当天记录表数，双方签字，然后就开始每月收费 - done

• 网络/电视合同 - 还没有理出头绪，个么就搬家以后慢慢搞

• 看家具 - 心里有个大致概念，budget 和 买个什么样子

提前三周

• 改地址 - 公司通知/insurance/ pension/ credit card/ bank/ telephone 等
• https://verhuisservice.tntpost.nl/ transfer service
• 研究搬家租车方式 - 预定
• 看是否有家具打折信息，多留意

提前两周

• 送猫
• 把剩余物品打包
• 重要文件归类一起

提前一周

• 家里大扫除
• 搬家当天计划 （请谁来帮忙，时间安排，箱子多少，租车等等）
• 去看房当天注意事项

今天开始改地址，现在在弄tnt transfer service,

verhuis tips
http://www.kpn.com/klantenservice////verhuizingregelen/Verhuistips.htm

[ 本帖最后由 colalight&fanda 于 2009-7-29 01:49 编辑 ]

就是因为知道他们动作慢，所以还没搬之前先预订，UPC的人说是大概十个工作日可以正式开通，当然之前会寄确认函，CABLE MODEM。他们7，8月在促销，无线不需要另加费用（本来是要多加59块的），但他们的工作人员也不知道是另外再寄无线的router，还是就一个CABLE MODEM集成无线功能。

原帖由 aabbccddeeff 于 2009-7-28 22:32 发表
就是因为知道他们动作慢，所以还没搬之前先预订，UPC的人说是大概十个工作日可以正式开通，当然之前会寄确认函，CABLE MODEM。他们7，8月在促销，无线不需要另加费用（本来是要多加59块的），但他们的工作人员也不知道是另外再寄无线的 ...

哦，这个寄路由器，家里要有人在吗?

问过他们，是要有人签收的，但没有也没关系，他们会留个条子，放在你家邮箱，然后把东西放你家最近的邮局，你下了班去取就好了。

你还真是计划周详。我大概从开始看房到下周一收房统共10个礼拜时间。所以一路紧赶慢赶，银行也是紧巴巴的这周一才备齐所有资料，发通知跟公证处最后确认时间。如果可以我是觉得家具要早点看，最好签下买房合同就去看，签下贷款合同就直接下订单好了，这样搬进去一两周之内，差不多家具可以到齐。另外家具电器运到要有人签收，没办法三天两头请假，所以我基本上是所有家具电器等等，都跟不同的商家指定日期同一天运到。当天就打算在家里做搬运装配工了。能源水电煤网络之类到是差不多提前2周通知都应该ok。

刚刚我研究了一下这个TNT搬家服务
https://verhuisservice.tntpost.nl/ transfer service

好处是,不用一家家联系公司, 如insurance/ pension/ credit card/ bank/ telephone 等,只要在他网站上都能一起填好,他帮你通知公司,并且可以选择几个月内,免费将邮件从旧地址寄到你信地址上.

不过,改的公司不多,有好多公司还是要自己联系...


付费是根据姓氏, 像我们2个人不同姓,个么要交2份钱.
然后有4个付费标准

总结一下就是

• 6个月, 免费转信和改地址 32.8欧
• 3个月, 免费转信和改地址 21.5欧
• 1个月, 免费转信和改地址 1.3欧,然后可以额外加周服务,荷兰境内2.25欧
• 免费帮你和公司联网改地址,不帮转信

[ 本帖最后由 colalight&fanda 于 2009-7-28 23:33 编辑 ]

原帖由 aabbccddeeff 于 2009-7-28 23:17 发表
你还真是计划周详。我大概从开始看房到下周一收房统共10个礼拜时间。所以一路紧赶慢赶，银行也是紧巴巴的这周一才备齐所有资料，发通知跟公证处最后确认时间。如果可以我是觉得家具要早点看，最好签下买房合同就去看，签下贷 ...

你厉害的呀
速战速决
10周就搞定啦~~~
我们看了都2年了...

家具我觉得还是慢慢添,就算买下了也要8-10周送货...

我本来是打算租的，结果临时起意，决定买，又要赶在租约到期前搞定，所以就只好加快速度了，还好你这个帖子包罗万象，海得很，倒也不至于走很多弯路。至于家具，如果有现成地可以用，大概可以不用急，不过我的情况是所有现在的家具都是房东提供的，一旦搬走，就要重头置起。所以签完约第一件事就先去看家具，顺便买了个充气床，不然就真的只有睡地板了。

原帖由 aabbccddeeff 于 2009-7-28 23:52 发表
我本来是打算租的，结果临时起意，决定买，又要赶在租约到期前搞定，所以就只好加快速度了，还好你这个帖子包罗万象，海得很，倒也不至于走很多弯路。至于家具，如果有现成地可以用，大概可以不用急，不过我的情况是所有现在的家具都是房 ...

很有魄力,佩服的