荷兰买房经验谈 -常见问题和超有用买房工具(2011年更新)

原帖由 mzhao 于 2011-1-4 17:18 发表


你的Hypotheek在哪里办的，问他们比较靠谱。

哦 我没找中介 自己搞定的
所以现在正困惑哪
还没有收到退税单哪

原帖由 mzhao 于 2011-1-3 14:23 发表
最近房子价格还在下降，但是决定不再等了，已经给卖家offer价格了。砍了大约12%，爱卖不卖。不行就再等新房子出来。现在房子不好卖，卖家都冬眠了，搞得房源很少，选择面很小。 ...

- - 賣家房子上市多久了？幾幾年的房子？ 砍了12%， 人家同意了？

原帖由 mzhao 于 2011-1-21 15:19 发表


呵呵，已经谈妥了，砍了7%多点吧。2-onder-1的。房子维护的非常好，看了30多套，也就看上这一套了，有钱难买心头好，不去考虑房价涨跌了，起码近8-10年不打算换房子，所以短期的涨跌我已经不用关心了。 ...

- 看了30多套？？？

原帖由 口水軍團 于 2011-1-21 15:39 发表

- 看了30多套？？？

差不多吧。把目标小区的房子看得差不多了，到最后只能等着看新出来的房子了。就看上这一套，其它的连出价都懒得出。

原帖由 mzhao 于 2011-1-21 15:19 发表


呵呵，已经谈妥了，砍了7%多点吧。2-onder-1的。房子维护的非常好，看了30多套，也就看上这一套了，有钱难买心头好，不去考虑房价涨跌了，起码近8-10年不打算换房子，所以短期的涨跌我已经不用关心了。 ...

30多套！！！ 我当时看了7，8套以后就已经头大了

原帖由 hehehehe 于 2011-1-23 22:34 发表

30多套！！！ 我当时看了7，8套以后就已经头大了

没什么了，有一天那个小区openhuis dag，两个小时走了5、6家。有些金玉其外，败絮其中的，进去呆了十分钟不到就跑了。

这个验房是告诉你需要投入多少钱维修什么的。 google一下 bouwkundige keuring + 你的城市就可以。
我这里有几个验房的example，你可以看一下。

原帖由 florash 于 7-9-2010 20:01 发表
请问如果想找人验房，哪里找呢？这个价钱是怎么算的啊？

这个应该是要想makelaar要lijst van zaken 或者 zakenlijst.
上面有写什么是
blijf achter  留下的
te neem over 可以转让的
ga mee 带走的
nvt 没有的

一般情况下就是灯具，能移动的柜子，沙发都是带走的。
电器需要看看什么可以带走什么可以留下，或者买下。

原帖由 schuvani 于 1-8-2008 19:53 发表


大部分的广告都带有一个list, 上面列出了什么是前房主要带走的，什么是会留下的，什么是可以商讨的。他们的要价一般是包括单子上可以留下的东西。
当然，二手房的话还是要讲价的 ...

每个月的花销计算公式：

https://www.rabowoonlastencalcul ... sten-koop-init.html

http://bbs.gogodutch.com/thread-432747-1-1.html   

中文解释10%的问题，发在这个帖子Backup一下，方便查找