荷兰买房经验谈 -常见问题和超有用买房工具(2011年更新)

原帖由 小猪咕噜 于 2010-7-10 20:29 发表
不过在那里的亲戚和我说，那一区的售房率挺快的
基本一放出来，没多久就贴了VERKOCHET
也许环境因素占多数吧
加入买房族，有排头疼了
先爬完你的楼先 ...

哪里啊

DEN HELDER 的Julianadorp
是个旅游村庄
刚开始我还嫌地方偏僻
不过去看了之后就喜欢上了
风景很棒
尤其夏天
最后想想去AMS开车1个小时，可以接受
就决定了搬了

原帖由 小猪咕噜 于 2010-7-10 21:34 发表
DEN HELDER 的Julianadorp
是个旅游村庄
刚开始我还嫌地方偏僻
不过去看了之后就喜欢上了
风景很棒
尤其夏天
最后想想去AMS开车1个小时，可以接受
就决定了搬了 ...

还真没有去过啊，听你说的好像很灵的，
有家里人住最好了，
有第一手信息

原帖由 colalight&fanda 于 2010-6-28 17:44 发表


最好换锁,貌似如果是没有换锁,被偷,保险不管的.
这个很简单的,
去买个锁,几十块,有图的,自己有个螺丝刀就好换了,
小心点会有机油,别弄到身上

一般第一个慢点,研究下半小时,然后,10分钟也不要的 ...

有个最简单的办法 把你现在的锁拍一个照片 然后拿着去卖锁那里买一个一模一样的 这样洞的大小和锁的螺丝都不需要担心了 锁其实不难 只要是一样的10分钟就可以换好 至于不是一样的 锁洞和螺丝有可能没有办法跟旧的一样 所以可能还要钻洞 那就麻烦很多

原帖由 sunking01 于 2010-7-12 14:56 发表

有个最简单的办法 把你现在的锁拍一个照片 然后拿着去卖锁那里买一个一模一样的 这样洞的大小和锁的螺丝都不需要担心了 锁其实不难 只要是一样的10分钟就可以换好 至于不是一样的 锁洞和螺丝有可能没有办法跟旧的一 ...

一般店里的锁都统一大小的
不用担心

原帖由 colalight&fanda 于 2009-8-25 11:59 发表
2009- 8- 25
half way to success

1）周末，大片时间，屋顶高定， 加上2面墙涂好了， 还有最后2面
2）一个经验就是撕墙纸时候，下面报纸铺好，到时候掉下来，报纸直接一包就搞定。前面几次都没有铺，调来的墙纸还是有粘性的，一会干了就 ...

LZMM的帖子太实用了
最近在研究刷墙哪，请问STRUCTUURVERF是国内的那种液体壁纸吗？我正在想要不要买这种漆哪。
多谢哈 hehe

原帖由 kuen 于 2010-7-13 16:17 发表




LZMM的帖子太实用了
最近在研究刷墙哪，请问STRUCTUURVERF是国内的那种液体壁纸吗？我正在想要不要买这种漆哪。
多谢哈 hehe

STRUCTUURVER
就是刷上去有粒粒的涂料
我们也是刷这个
不过现在看看，又不喜欢了，还是想弄成平的，光面的

最好去gamma or praxis,涂料旁边有样板的，
可以看自己喜欢那种，
我看现在还有金属光泽的
花样老多的

[ 本帖最后由 colalight&fanda 于 2010-7-14 09:51 编辑 ]

这个帖子爬的我累死了，帮助很大，虽然很多部分还是似懂非懂的- -++。
问个傻问题，买房子一定要通过中介伐？我看到有人说没有找中介自己跟房主谈的，但是funda上的房子不是都挂在中介下的么？如果跳过中介，怎么找房源？还有中介是不是只负责挂在他们公司的房子啊？我比较疑惑的是lz的中介似乎什么房子都帮忙看的闹。。

原帖由 florash 于 2010-7-25 23:52 发表
这个帖子爬的我累死了，帮助很大，虽然很多部分还是似懂非懂的- -++。
问个傻问题，买房子一定要通过中介伐？我看到有人说没有找中介自己跟房主谈的，但是funda上的房子不是都挂在中介下的么？如果跳过中介，怎么找房源？还有中介是 ...

买房不是一定要找中介，但是卖房一定要有中介。有中介的好处是：
1。在你没有找到满意的房子的时候，你可以把你的要求告诉中介，然后他会按照你的要求找房源。因为funda有一定的延迟，所以中介会更早得到要卖的房源的信息。
2。在办理手续的时候，你的中介会告诉你什么时候该办什么。因为大多数童鞋都是第一次买房，荷兰语又不是很好，对程序也不了解。有个中介在会觉得比较踏实，你有什么问题就找中介，不用觉得没有头绪。而且，有中介在中间沟通可能会比自己弄容易些。
3。中介可以帮你对房子进行评估，看有没有潜在的问题，当然是有一定的费用。

我没找中介，因为自己在网上看好了房子，联系对方的中介，然后就没来得及找中介。后来听我同事说，他的中介其实也没干什么事，就是帮忙看了一下合同。因为所有的材料都是需要你自己准备的，贷款也要自己谈。

我有个问题，贴瓷砖用的勾缝剂荷兰文叫什么啊？