在荷兰，如果你对一套房子感兴趣

是呀，太短的时间真的是没办法感受准确

Post by shopgirl;2638934
一般怎么也得看2次，才下的了决定吧。[color="Red"]第一次的感觉和第二次的感觉可能也不一样。

至于没有永久居留，买房子贷款，是要看各银行的政策的。有些银行，会根据你的居留性质，或者将来留在荷兰的可能性进行评估，看你有没有资格贷款。具体给贷多少，各银行也有出入。

什么时候能有自己的房子呢？

Post by zxcvjj;2639102
是呀，太短的时间真的是没办法感受准确

你们幸福呢，我们这儿房子都像抢似的，看中的出价稍微低点，晚点，看上的房子就飞了。好多房子挂出来不到2周就没了，这都是什么事啊！

Post by pilsje;2639333
你们幸福呢，我们这儿房子都像抢似的，看中的出价稍微低点，晚点，看上的房子就飞了。好多房子挂出来不到2周就没了，这都是什么事啊！

你在哪里呢？海牙吗？哪个区这么抢手啊？

Post by zxcvjj;2639087
是呀，还是决定了她家的。没办法呀，喜欢的房子都买不起，还不容易遇上一套买得起也喜欢的，又要2009年才能交房，还不能确定下来是2009年的年头还是年尾，只好放弃。
我老公哄着我同意把这套买下来，说是先住3或5年，到时候再换好一点的。
我被他说服了，同意了，也签字了，这个家伙却因为我想去多看一次房子说我，昨夜还把我说哭了。好像我多么小人一样的。
现在发现如果找的老公懒的话，做这样的人的妻子好辛苦的哪，什么都要操心。

摆事实，讲道理。给她洗脑，这是我惯用伎俩。

Post by 笨笨本笨;2640315
你在哪里呢？海牙吗？哪个区这么抢手啊？

是在海牙，倒不是所有的房子都这么抢手。那些能看上的房子，价格也不错的稍一犹豫就没了。

找称心的房子看多少次其实不是关键。主要是每次都要看仔细，想象自己如果真的生活在这里是什么样的场景，是不是每个细节都称心，不称心的地方有没有改动的可能。

我们以前都是第一次看的上的，第二次请专业验房师一起看，检查房屋结构，管道，电路，改动可能和其他细节。收费一般是150-200欧左右。结果就这么看了无数套也没什么结果，最后遇到真正中意的，我们两人一人去看了一次，就成了。

Post by madclaw;2641052
需要改变一辈子一套房子的观念。
现在两个人，等孩子大了多了，房子还得换大的。
等老了，再换小的。
所以，只要能卖出去，现在只要不买的太贵就没关系。

似乎买卖一次很费钱的,税,中介费,乱七八糟的有10%呢
一般人还真不一定换得起啊

Post by zxcvjj;2639093
说来说去，还是口袋里的底子不厚，才生出这么多的烦恼：）

嘿嘿，其实这句是大实话。

我是比较相信感觉的，大部分房子第一眼就知道自己喜不喜欢了。最后挑哪个，还得看口袋里的钞票。
我们去看房的时候都带数码相机去的，一般主人事先都出去了让随便看，所以都拍很多照片，回家细细研究。当然比较烂的房子看一眼就走人了照都不用照。看中的房子第二次去看的时候就带尺子去了，丈量各个房间的长X宽X高。
卖家或中介一般都会提供房子的详细状况，比如外部材料，建筑年份，锅炉管道什么的。这个你们比较过没有？想再仔细的鉴定，得需要专业的inspector了。
再罗嗦一个，房子你要是买了，至少得住个5年以上再卖，否则有可能会亏本。