荷兰买房经验谈 -常见问题和超有用买房工具(2011年更新)

Post by colalight&fanda;3509330
这样很贵哦~~
你可以再多问几家，现在房市那么差，他们巴不得有生意，有很大讲价空间

一般1%都是买了房子才给，
之前看几套都ok,
还有，
我也曾经遇到过一个中介，如果是肯定要的房子，
他给你一个fix price, 2000左右，
包砍价和房屋评估报告

对了，贷款如果他谈，他可是有更大利润空间，
这样你更可以要求降价

这么久了，回来又看到这个贴子了，MM的房子买好了么？我们上个星期刚刚看的房子，有一个看了很想马上住进去的感觉，现在在找专家帮我们看房砍价了。我们昨天花了１１欧问了一下专家，他给了房子所在地区的最低房价和最高房价，这样我们根据自己在周围所看的情况和房子自己的情况就可以基本上估计出房子到底值多少了。

真的象你说的一样，有的房子走的很快，还有照片很不错的，一进去就不想继续看了，匆忙走人。不过我们碰到一个中介不错，他说买房平均落价要１０％左右，和我男朋友的叔叔告诉我们的一样。

买房子的心情既紧张又兴奋。

Post by 漫天花絮;3510530
这么久了，回来又看到这个贴子了，MM的房子买好了么？我们上个星期刚刚看的房子，有一个看了很想马上住进去的感觉，现在在找专家帮我们看房砍价了。我们昨天花了１１欧问了一下专家，他给了房子所在地区的最低房价和最高房价，这样我们根据自己在周围所看的情况和房子自己的情况就可以基本上估计出房子到底值多少了。

真的象你说的一样，有的房子走的很快，还有照片很不错的，一进去就不想继续看了，匆忙走人。不过我们碰到一个中介不错，他说买房平均落价要１０％左右，和我男朋友的叔叔告诉我们的一样。

买房子的心情既紧张又兴奋。

她还没买好呢

不过MM买的时候千万注意了

要问一下前房主的维修状况

尤其是房龄超过十年的, 一定要问, 一定要问清楚房子里的供热系统, 房顶的维修保养状况, 油漆年数

Post by 漫天花絮;3510530
这么久了，回来又看到这个贴子了，MM的房子买好了么？我们上个星期刚刚看的房子，有一个看了很想马上住进去的感觉，现在在找专家帮我们看房砍价了。我们昨天花了１１欧问了一下专家，他给了房子所在地区的最低房价和最高房价，这样我们根据自己在周围所看的情况和房子自己的情况就可以基本上估计出房子到底值多少了。

真的象你说的一样，有的房子走的很快，还有照片很不错的，一进去就不想继续看了，匆忙走人。不过我们碰到一个中介不错，他说买房平均落价要１０％左右，和我男朋友的叔叔告诉我们的一样。

买房子的心情既紧张又兴奋。

真为你高兴，
我们是已经放弃了，
之前看得上眼的，不是卖了就是不卖我们，
有缘份的房子还没来啊。。

Post by colalight&fanda;3509330
这样很贵哦~~
你可以再多问几家，现在房市那么差，他们巴不得有生意，有很大讲价空间

一般1%都是买了房子才给，
之前看几套都ok,
还有，
我也曾经遇到过一个中介，如果是肯定要的房子，
他给你一个fix price, 2000左右，
包砍价和房屋评估报告

对了，贷款如果他谈，他可是有更大利润空间，
这样你更可以要求降价

这样啊。。。想去撞墙了。。。
关键是我们已经选定一套房子了，再去找的中介. 中介到是一家很大的中介公司，砍到１％了。也是说买成了再付中介费。我们是懒人，就想省点事，而且觉得大中介应该可靠点。。。（中文退化了，看不懂请见谅）.

Post by eggedreef;3510557
她还没买好呢

不过MM买的时候千万注意了

要问一下前房主的维修状况

尤其是房龄超过十年的, 一定要问, 一定要问清楚房子里的供热系统, 房顶的维修保养状况, 油漆年数

谢谢MM提醒，我们会花几百欧找专家去给检查，毕竟是自己要买的房子不是租房，该花的钱不能省。

Post by colalight&fanda;3510558
真为你高兴，
我们是已经放弃了，
之前看得上眼的，不是卖了就是不卖我们，
有缘份的房子还没来啊。。

我理解你的心情，买房子就象找老公一样，得对的上眼，还的靠得住，都得看缘分。

Agree!

Post by 漫天花絮;3510530
这么久了，回来又看到这个贴子了，MM的房子买好了么？我们上个星期刚刚看的房子，有一个看了很想马上住进去的感觉，现在在找专家帮我们看房砍价了。我们昨天花了１１欧问了一下专家，他给了房子所在地区的最低房价和最高房价，这样我们根据自己在周围所看的情况和房子自己的情况就可以基本上估计出房子到底值多少了。

真的象你说的一样，有的房子走的很快，还有照片很不错的，一进去就不想继续看了，匆忙走人。不过我们碰到一个中介不错，他说买房平均落价要１０％左右，和我男朋友的叔叔告诉我们的一样。

买房子的心情既紧张又兴奋。

对于这个意见，我实在是怀疑。因为我们最近看中的几个房子，还没等我们开价，房子就以卖主的开价卖掉了，时间非常短，都在2到3周之内，人家已经签完协议了。

所以搞得我现在看中房子，就像以卖主开的价买下来，根本就不想砍价了。

大侠们有什么高见，踊跃发表啊。

Post by littlerabbit1979;3513234
对于这个意见，我实在是怀疑。因为我们最近看中的几个房子，还没等我们开价，房子就以卖主的开价卖掉了，时间非常短，都在2到3周之内，人家已经签完协议了。

所以搞得我现在看中房子，就像以卖主开的价买下来，根本就不想砍价了。

大侠们有什么高见，踊跃发表啊。

热门的房子是这样子地。

Post by littlerabbit1979;3513234
对于这个意见，我实在是怀疑。因为我们最近看中的几个房子，还没等我们开价，房子就以卖主的开价卖掉了，时间非常短，都在2到3周之内，人家已经签完协议了。

所以搞得我现在看中房子，就像以卖主开的价买下来，根本就不想砍价了。

大侠们有什么高见，踊跃发表啊。

关键是你自己的心理价位啦，
一般房子的asking price已经考虑了10% mark up,
当然如果房子感兴趣的人多了，
自然也不会降价，
这个又不是rock science,
当然按照你的实际情况来看，
觉得好的，不要错过

不过，我和我们中介看下来几处，他都是这么开始喊价的