荷兰买房经验谈 -常见问题和超有用买房工具(2011年更新)

大家能列个单子,目前你找过的银行中介,自己感受吗?

格式:
银行/中介
- 联系方式
- 城市
- 一句短评

我先开个头, 说说我目前接触过的

1) Rabo bank (银行)
- 网上直接联系 https://www.rabobank.nl/formulier/Sh...pbouwhypotheek)
- Almere
- 很年轻的男生,打包票说贷款没问题,1%的中介费可以谈,或者送电视机什么的活动,当时算是5.8%/10年fix/工资5倍,主要考虑永久工作合同,居留不在意. 注意,根据你买房地点,谈贷款.

2) GeldXpert (中介)
- 网上联系 http://www.geldxpert.nl/
- Amsterdam
- 一个中年(ALMOST 老爷爷),人很NICE,超级有耐心讲解,而且我后来给我ING朋友看过,说他给的PLAN是很不错,提出的贷款意见考虑到你实际情况,中介好处就是能比较各家银行利率,给你最好的.

Post by colalight&fanda;3403278
大家能列个单子,目前你找过的银行中介,自己感受吗?

格式:
银行/中介
- 联系方式
- 城市
- 一句短评

我先开个头, 说说我目前接触过的

1) Rabo bank (银行)
- 网上直接联系 https://www.rabobank.nl/formulier/Sh...pbouwhypotheek)
- Almere
- 很年轻的男生,打包票说贷款没问题,1%的中介费可以谈,或者送电视机什么的活动,当时算是5.8%/10年fix/工资5倍,主要考虑永久工作合同,居留不在意. 注意,根据你买房地点,谈贷款.

2) GeldXpert (中介)
- 网上联系 http://www.geldxpert.nl/
- Amsterdam
- 一个中年(ALMOST 老爷爷),人很NICE,超级有耐心讲解,而且我后来给我ING朋友看过,说他给的PLAN是很不错,提出的贷款意见考虑到你实际情况,中介好处就是能比较各家银行利率,给你最好的.

1. Rabobank的mm,schipol
大致说没有问题，20年fix,工资4。7倍，率6.3%
2.GeldXpert (中介)
hoofddorp,开始说没有pr,rabo bank 也只给80％，后来我说不可能，我都问国银行了，他就一顿电话，最后说还是有可能的，但是不确定，还说他也是第一次知道。问我还要不要跟他下次约会，偶说我找银行去

完毕！！！

Post by tomasa;3403313

1. Rabobank的mm,schipol
大致说没有问题，20年fix,工资4。7倍，率6.3%

2.GeldXpert (中介)
hoofddorp,开始说没有pr,rabo bank 也只给80％，后来我说不可能，我都问国银行了，他就一顿电话，最后说还是有可能的，但是不确定，还说他也是第一次知道。问我还要不要跟他下次约会，偶说我找银行去

完毕！！！

谢谢~~
还有其他接触过中介或银行吗?

Post by colalight&fanda;3403329
谢谢~~
还有其他接触过中介或银行吗?

直接问过postbank,没有pr,免谈

问过lisse的ING,80%可贷

其它还问过些hoofddorp的hypotheeker,都说不做rabo bank的，没有pr他们不知道砸办

看来大家开始都是跟Rabo银行谈啊？
虽然我也是从Rabo贷的款，但建议有别的，利率差不多的选择的话，还是选其他的。

原因主要就是Rabo，postbank等用很低的利率吸引新客户，但他们对待新老客户利率不同，有几个千分点的差别。当然很多其他银行也一样。

找中介不要找Huis & Hypotheek / Gras Assurantiën，我们当时通过他办 Obvion的贷款，最后关头要我们买某种保险，使我们不得不放弃Obvion而选Rabo这个backup.

Post by 笨笨本笨;3403390
看来大家开始都是跟Rabo银行谈啊？
虽然我也是从Rabo贷的款，但建议有别的，利率差不多的选择的话，还是选其他的。

原因主要就是Rabo，postbank等用很低的利率吸引新客户，但他们对待新老客户利率不同，有几个千分点的差别。当然很多其他银行也一样。

找中介不要找Huis & Hypotheek / Gras Assurantiën，我们当时通过他办 Obvion的贷款，最后关头要我们买某种保险，使我们不得不放弃Obvion而选Rabo这个backup.

不知道你说的什么保险？好像是要保险的，偶不懂，听说的

k, 写了一堆最后gateway timeout
简单地说，大家不要把Rabo放这么高的优先地位，rabo/postbank对待新老客户利率有较大不同。
中介不要找huis & hypotheek / gras ass..., 当然也可能跟个人有关。

额外的保险，如果是你没听过的保险就要当心。

还有，签完合同准备办手续不妨google一下这些关键词：
goedkoopste taxatie
goedkoopste notaris
以上两项我花了分别 275/~1500欧，不是最低，仅供参考。

Post by colalight&fanda;3403143
不过是5间bedroom, living room也算一间...
如果更远点,可以买独栋,带花园和车库呢~~

你如果想要，可以继续出价啊，反正他还没卖