这个房子值不值得投资？

ieee 发表于 2013-5-18 19:34
我怎么记得除了二套房在box3的1.2%之外租金要另外收税？求达人解释

你好，同等达人解释～

不过正常一般情况正规租金是要收税的，

楼上牛人或许有避税的办法

如果是自住房出租的话租金要交税，但是有免税额度。自住房出租没有box3那部分税。

对税务问题很感兴趣，mark~~

鹿特丹的房子真便宜
在阿姆这个价只能在杂鬼区买个很小的studio吧

这个公寓租金能到多少还有那个vve是什么费用

小木匠 发表于 2013-5-19 19:12
你好，同等达人解释～

不过正常一般情况正规租金是要收税的，

没听说要交税啊

jiaoanjia 发表于 2013-5-23 16:19
我朋友的老爸是税务师　我专门问过　房租收入不需要交税

这样理解：　税务局认为你的第二套房子跟银行存款 ...

个人认为这个解释很靠谱。
结论：自住房因为没有box3的税，所以租金要交税（有豁免额度）。二套房因为已经征了box3的税，所以不再对租金征税。也可以理解为二套房为简便起见，认为房租是房子价值的4%，对此征30%的税。
不管怎么样，房租和二套房税和个人收入所得不挂钩，否则太要命了，哈哈。

mzhao 发表于 2013-5-24 13:30
个人认为这个解释很靠谱。
结论：自住房因为没有box3的税，所以租金要交税（有豁免额度）。二套房因为已 ...

你给税务局提供了一个很好的思路。。。

说实话,地段一般,房子老还小,11万也不算性价比多高,有那个钱加点买个2000年后新公寓算了.