如何在买房时询价

经过一轮看房，看上了三套想给卖家出个价的房子，其中有两个房子是同一个中介的。三套都各有千秋，当然主观方面会更喜欢其中一套。那我们是该三套都各自给一个价，然后看反应，还是一套一套来呢？就怕给了一个价，中介去和房主交涉了，结果房主同意了，可是我们又不想要了，因为可能其他一套房子的价格也不错。不知道这样是不是影响不好。请教各位经历过或者没有经历过的达人。

一套一套来

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恩，谢谢。我们试试看，从最想要的那套开始。不过那套很奇怪，07年造好的房子，房主当时买了后，现在没几年就开始卖了。。。。

是的，只能一套套来。只要你给了价格，就是存在口头协议了。你也可以把价放低点，一般房主回来个几次才会最终确定价格，不会你说什么，人家都同意的。

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恩，提醒的是。在这想请教miffy MM包括其他达人关于两套房子的选择。价格都差不多，275，000，都是在挺安静的地方
A：07年的房子，离TUD1大概1公里不到，离Delft市中心2公里不到，唯一的顾虑是发现该地区低收入的比例高于Delft平均值，周围家庭的存款也不多，但是去看房的时候没觉得有很多不靠谱人。

B: 00年的房子，离TUD1大概1公里多点，离Delft市中心2公里多点，周围家庭收入很好。虽然实际距离看，地段不错，但是这地方属于Delfgauw, 感觉主要是行政上的区别，但是不知道对未来升值有没有影响。

都说location很重要，那么关于“距离”，“周围家庭收入”和“行政”这三点怎么衡量呢。纠结。
重重地谢过！

jillshcn 发表于 2011-7-18 12:56
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恩，谢谢。我们试试看，从最想要的那套开始。不过那套很奇怪，07年造好的房子，房主当 ...

可能是人家换工作了，比较远的，必须搬家，或者是离婚什么的，啥情况都有可能，你看房的时候可以问问maaklaar他们为什么要卖。

建议楼主直接问为什么要卖  始终我是觉得卖房子总归有个理由 荷兰人一般来说还是都会告诉你为什么得  有些房子看起来好 不过很倒霉还是不要买得好  如果楼主不在乎当然 也没什么 想要知道为什么要卖 就直接问吧

jillshcn 发表于 2011-7-18 15:09
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恩，提醒的是。在这想请教miffy MM包括其他达人关于两套房子的选择。价格都差不多，275 ...

毫无疑问的说，升值和保值肯定是越靠市中心的地方越有空间。而往往3点之前取平衡，我觉得大部分取决于你个人买房的原因，和你对房子及周边地区的感觉，喜爱程度等。

如果你是为了长期自住，希望自己的孩子生活在健康，跟你社会层次差不多，又安静，安全的区域。 那么第2个选择可能会更好。但是，如果你想几年后换地方住，可能靠近市中心的房子更容易出手，而且在保值，乃至升值上更有空间。

回复 sunking01 的帖子

我问了下，中介说房主要更大的房子。。。觉得理由很牵强。不过这房子有个很大的问题，周围邻居收入低，这房子07年新造的，属于那地方很贵的房子。。可是我想想周围邻居，到不是看不起穷人，就是怕到时候脱手难。