荷兰租房又涨近5%！社保房涨幅更猛，租客压力山大

橙子们🍊

最新数据显示

今年7月荷兰租金再次上涨

平均涨幅达4.9%

社保房涨得比自由市场更狠

租客们直呼“越来越难承受”

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▌📈租金继续上涨，平均涨幅4.9%

据nu.nl报道，荷兰最高行政法院（Raad van State）裁定，阿姆斯特丹史基浦机场暂时不能拿回其关键的自然许可（natuurvergunning）。 这份许可是机场合法飞行、排放氮气所必须的文件。

来源：nos.nl

荷兰统计局（CBS）最新数据表明：2024年7月，全国租金整体上涨 4.9%。虽然低于去年的 5.4% ——30年来最大涨幅，但对租客来说依旧沉重。

🏠 社保房涨幅最大

尤其是住房公司（woningcorporaties）管理的 社会租赁房（社保房），今年平均涨幅 5.1%。

• 其他私人房东的社保房：上涨约 4.7%

• 自由市场租房（vrije sector）：上涨 4.4%，略低于去年的 5%

换句话说，连“便宜的社保房”都不再便宜，涨幅甚至超过自由市场。

🏷️ 社保房 vs 自由房怎么分？

荷兰租房按起始租金分档：

• 低于 €900：社会租赁房

• €900-€1185：中端租房

• 高于 €1185：自由市场

不同分档决定了租金涨幅的限制和政策。

❄️ 租金冻结曾被喊停

原本，前任联合政府（PVV、VVD、NSC、BBB）曾承诺：2024、2025年 社保房租金冻结。
但住房公司强烈反对，称收入受损会影响新房建设，还把政府告上法庭。

随着内阁倒台，临时部长 Keijzer 直接取消冻结，社保房最终仍然迎来涨价。

📌 小编说

租金连年上涨，买房难、租房贵，已成荷兰社会焦点。尤其对留学生、新移民和年轻家庭来说，负担更重。

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来源：nos.nl