荷兰买房贷款解析（新补充：退税的规定和资产税的问题）

原帖由 心田的百合 于 2010-9-15 09:51 发表
谢谢LZ的信息

很有用，我也和几个Hypotheek谈了。。。

买房子是不是最好通过makelaar阿？ 都是怎么收费的？     我目前找了一个makelaar,不过房子都是我自己找的

其实就是觉得makelaar知道的多，房子买的会安心 ...

买房中介也是按照1成成交价来收佣金的。我觉得雇用中介肯定是有好处的，比如谈价格他们会比较不受心理导向，然后房子本身一些潜在的问题或者你想不到的，他们一般都会帮你考虑到了。

不过羊毛出在羊身上，不一定你能找到好的中介（因为中介肯定也会希望你快点成交，他们好拿钱走人），也不一定最后能省的钱比你要付出去的少。

原帖由 fan van delft 于 2010-9-15 09:27 发表
我想请问一下miffy猫  昨天见了ABN讨论的结果是 ５年不变 aflossingvrij ３.８５%
1.这个是不是就是正常水平?? 应该去跟RABO再谈谈 对吗？
2.验房师推荐350欧 这是正常价格吗 ...

abn aflossingvrij只有3。85% 还5年？ 你肯定吗？前几个月我看得是4。5% 5年。 那时候央行息还比现在低，我还有一些package的折扣优惠。如果是，我觉得比较低， 完全应该走abn。

然后后面那个问题完全没有看懂你说的，

我找的那个makelaar 收费是这样的：

税后 595 + 15% * 他们帮我砍价下来的部分 ( 要价- 最后成交价）

税前就是大约 700 + 17.8%* 砍价下来的部分

看来makelaar 的收费都不一样的

酷，，实在是太强大了

不错的贴，顶一下

５年不变 aflossingvrij ３.8５% ? Really? hard to believe.

我也觉得不太能相信，官方网站 - http://www.abnamro.nl/nl/prive/hypotheken/tarieven_popup.html
5年 就算NHG,也只有4%， 3.85%怎么可能？

原帖由 fan van delft 于 2010-9-15 12:27 发表


the person is my financial advicer. maybe its a special deal

很难，银行是不会给的折扣最后低于NHG