买房过程中房子质量评估

正在买房过程中，想问下，是应该签订purchase agreement之后请评估师检查房子质量还是签之前阿？

谢谢

[ 本帖最后由 freeflyer 于 2010-4-26 21:58 编辑 ]

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

买房之前

是签之

签之前

晕，是之后。taxatie。 这个是给银行贷款用的。只有银行批准了贷款已后才签正式的过户合同。

谢谢大家，我来说的清楚点：

我在FUNDA上看上了个apartment，去看过3次，感觉OK，价钱也谈好了，下周去NOTARY签字。

可是我今天突然想起来，我是不是要先找个房屋评估机构看看屋子质量阿，不然怎么知道屋子管线什么的有问题没阿。

还是说我下周去NOTARY那里要签的那个协议不是过户协议吗？

大家不要笑俺哦，请指教

你应该是先去卖房子的中介那里签个购买协议，上面会有很多条款，以及房子的基本构造和信息。然后凭这个去银行谈贷款，贷款申请需要房屋评估，这个是给银行的，证明此房子确实值他们银行估的价。 最后如果贷款批了，就去公证处公证贷款和房屋两项内容。这个公证是跟交钥匙也就是签过户合同是同一天。

如果你买的房子的卖方不是通过中介或者不需要贷款，那我就不清楚了。

[ 本帖最后由 miffy 于 2010-4-26 23:22 编辑 ]

我再说一遍。是买之前评估质量问题，你想想你要是都签约了，有问题的话你还能退嘛。
7楼说的是两码事。她说的是评估房子价格，用来贷款的。而且也自然是你买房子之前。否则，房子都买了，你还不知道贷款多少? 还不知道房子值多少钱? 有逻辑嘛?