关于退房的法律问题

到荷兰前无奈跟中介签了个一年的房租，过来才知道房租行情，被坑了。请问能不能中途强行退房？要付多少违约金？ 已经交了一个月的房租，还有一个月的房租作为抵押。

建议你看看合同里面的条款。跟中介中途强行退房可能比较难。建议好好跟他们商量商量吧看看能不能转租之类的。

在来学校前，没有办法给学校选定的房屋中介签了一年的房租合同。377.5欧元一个月。到了荷兰后发觉价格很贵，其他同学租都200一个月，而且房子不方便。今天找中介公司要求退房，他们不同意。请问我能不能强行退房（通知中介我要退房，把钥匙给他们，房子整理好搬走），中止合同把抵押金作为给中介公司的赔偿？

原帖由 liuyuechengyate 于 2009-9-18 11:28 发表
在来学校前，没有办法给学校选定的房屋中介签了一年的房租合同。377.5欧元一个月。到了荷兰后发觉价格很贵，其他同学租都200一个月，而且房子不方便。今天找中介公司要求退房，他们不同意。请问我能不能强行退房（通知中介我要 ...

You can do this, but it is your risk. If they insist on keeping this contract and find people to ask the rest of the money, you really will fuck off.

个人觉得如果强行退房那还是你的损失，我估计租金每月他们照扣的。很多学生第一年来都没办法。好好商量看看能不能换个便宜的房。

推不了，没办法就算了，我还是尽力反抗吧。。。。把改做的都做了。

一般学校的房屋中介都是比较正规的，比如duwo,而且相对市面价格会便宜些。
如果真的有租房子价格太高现象的话，我记得可以打官司的，而且是政府付费的（免费，或者十几二十欧）,具体可以上ggd查一下。但是如果搞到那个份上，估计退房的时候押金难保。
平心而论，如果是一间房间包水电带厕所厨房的话，市面价格估计要到400-500欧，如果是共享厕所厨房的话，大概在200多

有一个机构，专门评估房租是否过高的，叫什么来的？

像当年kamerbemiddeling给我安排的房子，厨房，洗手间什么都是和别人share，骑车到学校要30分钟。。。
一个月要470。。。合同里净是霸王条款。。。俺后来就没有签。。。

我们也是K中介弄的房子，三个人，都是350+的房租，骑车到学校差不多30分钟。