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2025年第一季度，荷兰学生房租平均已达 €683/月，比去年上涨 6%。其中阿姆斯特丹逼近€1,000，平均已达€979，Utrecht和Haarlem也纷纷突破 €700。 留学生、国内新移民持续涌入，学生房源始终供不应求。即便是过去相对便宜的 Enschede 和 Wageningen，租金也出现 14%-20% 的上涨幅度。 📍结论：租房市场依旧活跃，对于拥有投资房的房东来说，出租依然是一个具备稳定回报的选择。 来源：nltimes.nl🏘 同时，出售房产或许也正当时？ 如果你也曾萌生“趁高卖出”的想法，那么现在的确是一个值得关注的窗口期。 根据住房数据平台 Matrixian 最新研究：6月和7月是荷兰全年最火热的售房时段 ✅ 2024年上半年房价涨幅达 11.2%，而下半年仅为 1.2% ✅ 5月中旬挂牌，6月成交，能充分利用市场热度 ✅ 数据显示，挂牌30天内出售的房源中，86%能实现溢价成交 ✅ 相比之下，若交易周期延长至60天，溢价率降至54%；超过90天则仅剩28%。 卖房不仅要看价格，更要抓时机！ 🤔出租 vs 出售，我该怎么选？ 📌结论：没有绝对的“最佳选项”，而是看你当前的资金计划与时间精力分配。 ✅ 出租也好，出售也罢，有“爱家置业”都省心！ 无论你是考虑继续出租，还是准备出手变现，专业的操作流程和数据支持才是关键。 🔑爱家置业 – 荷兰一站式房产连接平台
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🧭 结语：黄金时机已至，关键在于“决策”而不是“犹豫” 学生房租疯涨、售房行情回暖，无论你是继续做“躺赚型”房东，还是想稳稳兑现资产收益，现在正是你重新规划房产策略的理想时机。 📲联系【爱家置业】，获取你专属的《租售收益对比报告》，让专业数据为你做决定！ | 
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