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tata

UID:17250

四海霸王

发表于 2017-8-2 14:45:40 |
来一点儿设计 发表于 2017-8-2 13:50
一般在南荷兰省我是有一些经常联系的装修工人,会问清楚工人的日程,介绍给我的客户。
好的工人很难找, ...

真的很难,水太深了。
 楼主| 发表于 2017-8-6 22:03:09 |
跟施工队谈什么

上一篇已经说了,跟施工队不要过分讨价还价,那谈什么呢?
重点要放在细节上,整个房子有多少需要施工的部分,全部事无巨细写下来。哪些项目是必须完成的,截止日期是什么时候,这些要最好落笔。
好的施工工人不会是一个只会干活的粗人,因为在工程过程中有大量的计算和需要动脑的部分。简单说,工人自己算账会算得很清楚。

根据工人的总报价和时薪报价,大概是可以估算出工作时长的,在这个基础上设定截止日期

可能的话,增加补充条款,超时减薪。但需要注意一点是,请在工人自己报的时间上多加几天,表示大度宽裕再加上超时减薪的补充条款作为施加压力。

不过在施工过程中会有各种意外,突发增加工作量的情况,作为房主一定要及时查房沟通。

先紧后松总是好的,难听的话都放在前面,宁愿在顺利完成工程的时候给工人再加个大红包是吧。


 楼主| 发表于 2017-8-6 22:15:10 |
施工部分能说的差不多就这些了。

有客户建议我聊一下家里有小孩的客厅该怎么布置,被玩具淹没是常态,父母在客厅几乎脚踩玩具群中,最多躺个沙发看个电视,客厅完全被霸占了。

这是一个非常常见的需求,我会从设计的思考角度出发大概说一下从0岁到6岁的孩子在各个年龄阶段最需要注意的点。


 楼主| 发表于 2017-8-9 22:11:30 |
安全是第一位的
从家有孕妇开始,房屋各个细节的安全问题就是第一位的。女性在怀孕后,特别是第一胎,大部分人会有很强的焦虑感,觉得什么都没准备好,总怕遗漏什么。这种Nesting阶段很难避免,我先挑几个重点的说。

从怀孕开始,最先应该检查的是房屋的安全问题,注意台阶和门槛,行走的活动区域会比怀孕之前需要的更多,主要通道不要堆放太多杂物。
进屋后保证孕妇有足够的活动空间坐下换鞋,建议增加一个高度合适的坐凳和临时放包的地方。
另外仔细检查地面,有没有容易滑倒的地方。家门口和花园的青苔都清理一下。



最重要的是让孕妇感到环境足够安全舒适。

另外需要在客厅,厨房等角落设置临时休息比较舒服的椅子或沙发,可以用于小歇。0-1岁的小孩对活动空间的需求量不大,但作为父母,对睡眠和休息的需求量非常大。
临时休息的地方安排在家中的公共空间,选择视线宽广不容易被遮挡的地方,方便看顾小孩。

为了安全问题,也建议客厅作调整小孩子占领客厅的情况会持续2-3年。

工业风有锐角的茶几请放弃使用,非常非常不安全。检查所有日常家具,建议家长趴着检查一遍,这样的视线高度才和小孩子一样。

从怀孕到孩子1岁,父母有近1年半的时间对家中布局进行调整。时间是非常够的,不用太紧张,要舍得扔,省着买


 楼主| 发表于 前天 22:19 |
儿童设计主旨是顺应天性,规则养成。

孩童的视角和成人是完全不一样的,从会爬到会走,小孩的活动范围和习惯变化得非常快。如果说到儿童设计,一方面是顺应人类自然天性,可以更好发展创造力。另一方面就是潜移默化的成人规则养成。

小孩学会爬的时候是满地爬,学会走的时候也是满屋子跑。无论是爬还是跑,都是大面积无障碍地板活动加上一部分攀爬。
除了攀爬的特性以外,另一个特性就是喜欢洞穴类的小型私密安全空间(幽闭恐惧症除外)。

如果你不给孩子制造这样的攀爬和洞穴类的空间,孩子自己会开发出类似的替代空间。比如爬椅子,登高爬桌子,躲在椅子桌子底下或者橱柜里。
家长只强调规则,例如不能爬,不安全什么的是没有用的。不能压抑天性啊!!!

不如顺应天性,安排一些安全的可以攀爬可以躲藏的空间,拦出界限,告诉孩子哪里是安全的哪里是不安全的,在圈出的安全地盘随便ta玩,这样家长也能省心很多。

TonyXiang

UID:62730

海贼王

发表于 昨天 08:07 |
楼主对新房有什么建议吗?
 楼主| 发表于 昨天 10:30 |
TonyXiang 发表于 2017-8-18 08:07
楼主对新房有什么建议吗?

比如哪方面的问题?

TonyXiang

UID:62730

海贼王

发表于 昨天 13:58 |
来一点儿设计 发表于 2017-8-18 10:30
比如哪方面的问题?

就是关于硬装修的

林Sir

UID:409838

初上贼船

发表于 3 小时前 |
楼主,就卫生间拆旧换新有什么建议?如材料购买,和·施工队选择?大概价格等
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