买房太痛苦

我13年底买的。基本就是买房市场。但好房子好价格出的也快的。

哈哈,楼主肯定是找一线城市的房子了,不过恭喜你说明你眼光很精准,找的都是价格便宜又合理的房子.想要抢到阿姆斯特丹好地段的房子,要有以下几点方法:
1, 同时几套房报价. (因为阿姆斯特丹好区便宜房子其实都是卖方市场)
2, 不能犹豫, 一出来马上要立即看立即报价
3, 每次报价前需要问竞争对手有几个,再考虑是否加价, 竞争对手越多, 流拍可能性越大,所以参照上面第一条,必须几个一起来.
4, 提高budget,在阿姆斯特丹买房想占便宜很难,但是如果不坚持购买低于市场价的房,而是价格合理的,也就是贵一点, 就容易多了.
5, 如果想占便宜,一般就是有缺陷的房,比如说不让看房( 这种房子很便宜,但是要靠冒险,凭看户型图,街景,直接拿下. )
6, 买很破旧的房,自己重新装修. 越是装修漂亮的房子越受欢迎,但是你要知道, 交房标准是拿光家具的. 所以留下的也就是墙面,地板.  你自己翻新这点也不要多少, 如果你忽略装修,只看户型,买到之后重新装修, 也是很节省的选择.因为大部分人都是又想便宜又不想麻烦的.

找中介makelaar 帮你，一定会搞定，一个字钱和信息。

philip111 发表于 2015-2-8 15:34
已私信，祝顺利了！

我觉得makelaar比后来需要的taxatie, inspecteur都重要的多 ...

麻烦也私信一下给我吧，最近也在找房。。谢谢啦。