请问银行贷款买的房可以出租吗？

最近考虑买房，想请问银行贷款买的房允许出租吗？谢谢

必须银行同意，基本上是不行的。除非你这个房子已经空置挂牌卖了超过1年以上，另外你又有其他的房屋贷款。具体每个银行可能不太一样，只要你是贷款的，在你出租以前必须通知银行

我说的太笼统了一点，这里还分你是整套出租还是自住的情况下出租其中的房间，但无论如何，银行是需要知情的

原则上不可以 所有得贷款合同上都有注明 房屋出租必须经银行同意才可以，不过。。。。。

littlerabbit197 发表于 2014-12-7 19:15
我说的太笼统了一点，这里还分你是整套出租还是自住的情况下出租其中的房间，但无论如何，银行是需要知情的 ...

谢谢。整套出租和自住哪种情况银行比较容易同意？

Renechen 发表于 2014-12-7 22:34
原则上不可以 所有得贷款合同上都有注明 房屋出租必须经银行同意才可以，不过。。。。。 ...

不过。。。是不是出租就不能报地址的哪种？呵呵

报地址应该没关系的，市政厅只会把地址注册信息变更通知税务局，但不会通知银行~

Iriszw 发表于 2014-12-8 09:07
谢谢。整套出租和自住哪种情况银行比较容易同意？

那我就不是特别清楚了，只有银行可以回答你了。不过银行很不靠谱的，每个人给的答案都可能不同，只能多问几个，总能回答你的问题的。反正他们态度都很好，就当找人聊天了

Iriszw 发表于 2014-12-8 09:09
不过。。。是不是出租就不能报地址的哪种？呵呵

关键是银行怎么可以发现你有私自出租得现象。肯定不少人也这么干。一旦被银行发现了，那他就有权要求你立刻还款或者出售房子还款。我一朋友就不知道怎么被发现了，后来就被要求挂牌出售，不过现在还没出售掉。

littlerabbit197 发表于 2014-12-8 12:21
那我就不是特别清楚了，只有银行可以回答你了。不过银行很不靠谱的，每个人给的答案都可能不同，只能多问 ...

嗯， 谢谢