求教关于km 身份贷款买房得问题

Q韶华倾负 发表于 2014-11-12 10:56
谢谢回复！

多谢回答，收入和贷款额度相关性的问题...

费用是指贷款所需的一次性手续费，和贷款利率没有关系，银行如果收２０００欧，中介一般会收２５００到３０００。对于利率，刚好相反，银行只能给你他们当时的利率，中介可以帮你选择最适合你贷款条件，利率又最低的银行。

回答你另外两个问题，先看房还是先咨询银行，没有特别的顺序。在你确定买哪个房子之前，银行只能根据你个人的条件告诉你是否能得到贷款，还是贷款额度和利率的大概范围。等你真正确定要买哪个房子了，已经签定了买房意向书了，才能真正开始进入跟银行申请贷款程序。

你说的是买房中介，一般是和贷款中介分开的，因为工作性质完全不同，但是不确定是不是有这样的中介两样一起做的

该用户名已注册 发表于 2014-11-12 18:52
好像有的贷款中介收费贵一些，我找的那个收了2800，算贵的我觉得

噢~

我的中介告诉我，金融监管局规定收2500耶……

Q韶华倾负 发表于 2014-11-12 10:49
谢谢回复！

冒昧追问一下：

中介是指贷款中介，负责帮你找银行，评估贷款可能，谈贷款准备文件blahblah~
当然如果你需要，也可以找买房中介，就是你看好房子他们负责帮你砍价，看合同，陪你检查房子最后收房之类的。
我找的中介说中文，是这两个一起做，整个过程还是很靠谱的。

然后关于退税，你贷款的利息和申请贷款的花费，是属于免税收入。
按照荷兰的规定，你需要先按照正常收入额度交税，然后明年退回。
所以可以在今年的工资收完之后（也就是该交的税都交了），
明年4月之前，申请把这部分多交的税退回来。

Crescent 发表于 2014-11-13 10:41
中介是指贷款中介，负责帮你找银行，评估贷款可能，谈贷款准备文件blahblah~
当然如果你需要，也可以找买 ...

谢谢回复。

追问一下，请问RABO 的online hypotheek 有一项，要提交pension，请问pension的表格问谁要？保险公司、老板、还是在年结里面啊？

谢谢，祝好！

Q韶华倾负 发表于 2014-11-20 17:20
谢谢回复。

追问一下，请问RABO 的online hypotheek 有一项，要提交pension，请问pension的表格问谁要？ ...

具体操作我就不知道了哦……我都是中介搞定的~

我今年年初申请的时候，貌似ING那个时候是不给没有永居或者护照的外国人房贷的，建议直接找ABN或者RANBO，都是英文，ABN的费用大概1750（今年年初价格），RANBO貌似更便宜。我没有找贷款中介，就交了1750直接和ABN搞定了。

pension那个我回答一下吧。我也是刚办的。在digit ID里面有一个pension的overview,直接打印出来交给银行就行。 我的是RABO

Rabobank的服务都说英文的，ING也太横了吧