35万欧元买房移民荷兰？

西海游士 发表于 2013-6-25 09:41
绝对是骗人！如果每年是52000欧的工资（其实来自房屋出租），那么平均每个月毛算就是房租收入4330欧元！这 ...

该给我的那部分工资，他不给我的。就是说表面是52000元的工资，其实只用于纳税，大概是每年19000税钱，他说是因为高技术移民可以减免30%。五年后，解除工作合同，而我就能拿到永居或入籍了。  以上正确吗，请帮忙分析一下，谢谢。

q_maastricht 发表于 2013-6-25 07:25
如果这件操作是可行的，那楼主首先应该弄清楚，海牙市中心的公寓真实价值到底是多少？如果价值35万欧元，5 ...

谢谢提醒啊，想送小红花，可惜今天都被我送完了。我猜开发商的本意就是想把房子卖出去把本和利一起收回来，但是荷兰人不喜欢买房，他们就想卖给中国人。卖给中国人价格肯定比当地市价要高。帮你办理工作签证，拿你的房子租出去帮你交税正好。不知道我的分析正不正确，恳请指点。

keane_robbie 发表于 2013-6-25 08:09
那要看你自己为什么移民，然后过来准备干什么

希腊现在经济崩盘是事实，找工作很困难。但是反正你5年内也 ...

葡萄牙要50万欧啊 不是40万。而且还没含税钱。比我预算要高，负担不起。我移民的主要目的是想离开中国这个环境，太爱攀比了，比汽车，比房子，比吃的，比穿的，比戴的，比抽的，比喝的。我不想日后我儿子就毁在攀比上。给儿子一个良好的社会环境，学习环境。其次，在中国真呆腻了，食品没有放心的。肉类，青菜类，奶制品，好怕儿子吃了变成外星人（只有头大，全身都小）。

这种事得当心，感觉不靠谱

可行性 是有的 只是 开发商其实赚了很多很多 而且到最后 你也要有一定的工作才可以申请居留的
看来 荷兰 房市 太不景气了呀
根本卖不出去啊  

再回从前 发表于 2013-6-25 10:57
该给我的那部分工资，他不给我的。就是说表面是52000元的工资，其实只用于纳税，大概是每年19000税钱，他 ...

我只能说，这是赤裸裸的诈骗！没错是卖给你房。但是荷兰移民局对KM有很严格的解释，而且在荷兰买房是不会给居留的。所以他把房子卖给你就完事了，之后你这个KM没有实际业务，Km的工作收入，IND绝对会取消你的居留，这不是竹篮子打水一场空？

本游士很理解你的移民理由和想法，但是不要迷进去，一厢情愿的接受人家洗脑，受了人家的骗。我敢说，要上当受骗不会是你一个。要知道，在荷兰办事开公司不难，难得是是否过了IND今后审查的关。而IND从来都是秋后算账，而不会事先告诉你这个行不行。荷兰不是中国，法治国家，凡是没有明文禁止的都可以去干。但是荷兰居民没有问题，即使错了也就算了。但是外来户不可以，尤其是顶着KM名义来的移民！只要告诉你是诈骗，你还打得起官司吗？！只能劝一句，荷兰不是小户走歪门邪道办理移民的国家。

樓上分析正確！來荷蘭只有投資移民，還有高技術工作者KM移民。

有点悬乎，LZ再问问清楚吧

再回从前 发表于 2013-6-25 10:04
谢谢提醒啊，想送小红花，可惜今天都被我送完了。我猜开发商的本意就是想把房子卖出去把本和利一起收回来 ...

是啊~楼主要明辨！其他的我不清楚，但是可就每项帮你分析下
1.荷兰房子买到手后，算到你名下的话，什么费用都要由你来负责了~
如果你是价值35万欧，那每年房产税垃圾水处理等各种杂费就将应该两三千欧吧~ 是一笔很大的开支。

还有如果你是公寓的话，可能每月也要交VVE物业费，也得两三百欧每月呢。
所以荷兰养房子还是挺贵的，也很操心。由其你自己不在里面住，还需另外租房的话，一家人怎么也要七八百每月，又是一笔支出啊~

2.即使你拿到KM，5年之后办永居或者入籍，还是需要你在荷兰有工作收入，或者你的配偶有收入的。所以你的合同要确保到那个时候仍然能够给你提供收入哦~
3. 荷兰房市确实不景气，就怕他们把房子卖给你过户之后，不管你其他事情了。房子和ID没有必然关系，楼主如果选择这种方式，一定要事先确定好他们会继续负责你的ID. 如果能先给你办下KM让你来荷兰，然后你再付钱买房过户，应该也算靠谱吧~~

再回从前 发表于 2013-6-25 10:13
葡萄牙要50万欧啊 不是40万。而且还没含税钱。比我预算要高，负担不起。我移民的主要目的是想离开中国这 ...

楼主还在纠结50万还是35万的话，说明也不是什么大富权贵。就算那些都是真的，这5年，你们一家要租房，交房产税、垃圾税、生活开销等等，最基本的每月几千欧（底层生活水平的话，一两千也能熬），楼主准备好了么，你那高技术KM移民可是只能有一个雇主的，所以除去你那没工资的合同，你完全不能工作，要自己准备5年的开销啊，楼主准备好了么。5年之后你没有工作合同了，或者考不出荷兰语，照样要回去啊。
再说了，荷兰移民局政策常年改，万一5年之后，政策变成要10年了，你一家大小咋办？
不是我等在这的人泼凉水，大家都是真心为了你好，都是不容易熬出来的，更何况那么大笔钱呢，你也不想扔海里吧。