【求助】莱顿申请签证-材料递交相关问题

DIY莱顿申请（MASTER)，现在已经被搞的晕头转向了。
1.conditional offer-ad office提出要交硕士时期的成绩单和毕业证明作为变uncon offer的条件（这个很好理解），但是后面提交MVV和VVR的时候又说“根据你offer上所说的叫成绩单”。这两个应该是一个东西？我理解是只要交硕士的，不用交本科的？
2.MVV&VVR周期：学校的网站上写了-legal fee：€300 to apply for a student visa and/or residence permit；但是后面又写了“€140 to apply for a re-entry permit (return visa)” 这个荷兰的MVV签证或者permit难道不是多次往返的？因为我的课程课程中间有一年需要在日本，所以想问一下通常MVV以及VVR的时间。
3.申请签证必须要荷兰地址。。现在是应该麻利儿地跟学校订房子？

问题又多又繁琐。其实第一个和第三个问题我都会再问问学校，只是他们回信非常慢。所以才想问问各位经验人士。至于第二个问题，还请过来人帮我解答一下吧！荷兰的手续真是超级烦琐啊。。。