最近买房的同学们都近来一起交流下经验吧

saskia~ 发表于 2013-4-11 12:51
多谢你的建议啊，我也觉得可能对方看我们没有中介就有些漫天要价了。开价289的房子我们出价270他们也说不 ...

我们的房子也是开价289，我们最后275拿下的。不过不是在海牙这样的大城市。

累儿Layla 发表于 2013-4-16 21:55
我们的房子也是开价289，我们最后275拿下的。不过不是在海牙这样的大城市。
...

我们买的还是海牙周边的地区呢，不在市中心都。人家说估计有中介的话砍价会容一点。

楼主买在海牙的哪里了呢
我们也准备在Leischenween买方的，看了快三个月了，把二十万到三十万的房子都看了遍。最后看上一个房子，人家要279，我们只肯给250，于是人家就不理我们了。。。

现在非常纠结，不知道该不该加价，中介说低于265是不会卖的。

tidus1116 发表于 2013-4-23 10:30
楼主买在海牙的哪里了呢
我们也准备在Leischenween买方的，看了快三个月了，把二十万到三十万的房子都看了 ...

我们买在leidschenveen了，房子开价是299我们285买的，其实我们买的还是偏贵了。你可以看看附近一条街上的房子大概都是什么价格在卖，然后上kadaster查一下房子的woz基本心理就有谱了。那片房子基本砍价空间都不大，如果你看的称心如意了其实也不差几万欧，每个月还贷差不到50欧，还是买的自己真心喜欢的房子好啊。

看来那里还是很多人关注的。我们就是因为一些中国朋友住在那里才开始关注的。你们的看房中介是那个名字很长，由三个创始人组成的那家么？那一块好像都是被那家中介包了。我们最主要是纠结于要不要买超过二十五万的房子，因为我们家目前就一个人的收入，我还正在找工作，所以不确定因素太多，如果超过二十五万的房子，担心压力太大了。但是那片又没有二十万左右的house，所以很难办。

最近又挂出一家，非常看好，我们又准备去砍价了。主要现在坊间传闻房子至少要看砍下10%，可是好像在我们这儿不成立。我们每次砍得还不到百分之十，人家中介就不再回复我们了。

tidus1116 发表于 2013-4-23 13:29
看来那里还是很多人关注的。我们就是因为一些中国朋友住在那里才开始关注的。你们的看房中介是那个名字很长 ...

我私信你啦～

最近看了一個房! 上星期約SNS的人討論貸款!
SNS堅持必須要有永居才可以貸款! 我跟他說去年只要有永久合同就可以貸款
他說今年一定要永居! 不管你有沒有永久合同. 因永居還在申請中,他叫我申請到後在去找他!
如果等永居的期間, 換了比較高薪的工作,但一開始不是永久合同. 還可以貸款嗎?
SNS說只要雇主出示 有過試用期且同意繼續任用的聲明書,即使非永久合同!還是可以貸款的.
求正解!!!!     謝謝

girlfriends 发表于 2013-4-23 22:30
最近看了一個房! 上星期約SNS的人討論貸款!
SNS堅持必須要有永居才可以貸款! 我跟他說去年只要有永久合同就 ...

我们贷款走的rabo bank, 我和老公都没有长期合同， 他是荷兰人，我是家属居留 （申请的时候是km居留）。银行需要的是两个人的工资单，合同，还有一个werkgeversverklaring. 这个你可以在网上找到模板。基本就是你的雇主要填写这个单子，证明你从何时开始工作，工资多少，是否有意向给你续签长期合同（这个很重要，一定要写是）。然后拿着这些文件去贷款就可以了。不放心的话可以找一个hypotheek advisor,他还能帮你把第一年退税什么的都弄好了，挺省事的。希望你贷款顺利啊！

謝謝!
另外一問! 我問有些銀行說第一次談貸款可以免費!
第2次就要收費!  想請問,我直接找銀行貸款! 為何還要在另外付費?

girlfriends 发表于 2013-4-24 11:45
謝謝!
另外一問! 我問有些銀行說第一次談貸款可以免費!
第2次就要收費!  想請問,我直接找銀行貸款! 為何 ...

这个我不是很清楚了，因为我们是找的hypotheek advisor帮我们做贷款退税等等的。