最近买房的同学们都近来一起交流下经验吧

MyWay 发表于 2013-4-11 12:10
还可以花点钱从市政厅买房子买卖记录来比较一下价格的，具体忘了叫啥了？kadaster？，估计有同学可以告诉你 ...

kadaaster.nl 可以查房子以前的交易价格，也可以查同一条街上其他房子的交易价格。kadaster.nl/web/artikel/productartikel/Koopsominformatie.htm
要少许交点钱。

MyWay 发表于 2013-4-11 13:10
还可以花点钱从市政厅买房子买卖记录来比较一下价格的，具体忘了叫啥了？kadaster？，估计有同学可以告诉你 ...

我从kadaster上看的房子woz是299k, 估计房主是离婚中准备赶紧卖了所以已经降价了所以不好砍价吧。我就是担心美通过中介所以他们邮电欺生

saskia~ 发表于 2013-4-11 12:27
我从kadaster上看的房子woz是299k, 估计房主是离婚中准备赶紧卖了所以已经降价了所以不好砍价吧。我就是 ...

如果真心喜欢这个房子，就赶紧找个中介吧。因为你已经找到了房子，只是让他给你看看房子状况，砍价，中介费很有限的。的确卖家的中介可能在敷衍你。

jeditech 发表于 2013-4-11 13:40
如果真心喜欢这个房子，就赶紧找个中介吧。因为你已经找到了房子，只是让他给你看看房子状况，砍价，中介 ...

好的～ 多谢建议啊 回家和老公商量下 真心选中了俩房子，希望中介能帮忙砍到我们能接受的价格吧

saskia~ 发表于 2013-4-11 12:53
好的～ 多谢建议啊 回家和老公商量下 真心选中了俩房子，希望中介能帮忙砍到我们能接受的价格吧
...

祝你早日买到称心的房子。

jeditech 发表于 2013-4-11 15:47
祝你早日买到称心的房子。

谢啦～！

今天终于敲定了房子了，和中介业谈妥了。最后还价比要价便宜了5％，估计自己有顾中介的话会便宜更多吧，不过我们都挺喜欢这房子也觉得这价格可以了。后天去签合同，希望接下来的一切顺利。各位在买房的战友们希望能早日找到合适的好房子哈

建议你看一下房主的买入价，顺便可以查一下相同户型的房子近1年的交易价格。我们当时查了大概5家同样户型的交易价格。

主要也要对比有没有后期做出修葺和投资（厨房改造，花园改造，浴室改造）这些都是大头。

有了比对心里面就会有个度了。压多少，会不会因为压价而错过心仪的房子，除了你之外还有多少人对这个房子感兴趣，房主卖房理由等等，

才看见谈定了~恭喜恭喜~

lynn1122 发表于 2013-4-15 16:51
才看见谈定了~恭喜恭喜~

多谢啊～ 就像你说的我们对比了一条街上同时在卖的房子，一对比就看出差别了，压价心理也就有谱了。