买房问题咨询

miffy · 2012-11-5 12:00:07

你没签购买意向书就再还价。签了的话就不能变了。

shamrock_j · 2012-11-5 12:24:24

miffy 发表于 2012-11-5 13:00
你没签购买意向书就再还价。签了的话就不能变了。

啥也没签呢，还在讨价还价阶段，房主已经给了他的Final offer，跟我们现在的offer还差5K的gap

miffy · 2012-11-5 12:54:06

shamrock_j 发表于 2012-11-5 12:24
啥也没签呢，还在讨价还价阶段，房主已经给了他的Final offer，跟我们现在的offer还差5K的gap

...

这意思，还以为你出了价，房主同意了，但你现在发现你出的太高了。

那如果房主不肯降价卖了，你也只能选择按他的价买或者再看别的。打心理战啊，看周围同类型房子的售价和销售时间吧。

shamrock_j · 2012-11-5 13:01:15

miffy 发表于 2012-11-5 13:54
这意思，还以为你出了价，房主同意了，但你现在发现你出的太高了。

那如果房主不肯降价卖了，你也只能选 ...

买了一份Kadaster的信息，结果只有两个交易，其中一个就是现在的房子，还有一个是很大的house。

misha · 2012-11-5 21:46:13

本帖最后由 misha 于 2012-11-5 22:52 编辑

shamrock_j 发表于 2012-11-5 11:34
看到不少人都是最近买的，低于WOZ好多。你们买的房子比较新吗？里面装修怎么样？
...

就是买的装修的挺好的不用自己装了.因为也实在没那么多精力重新装修了. 我刚算了一下低于WOZ 18%.

misha · 2012-11-5 22:17:13

shamrock_j 发表于 2012-11-4 13:57
嗯，所以纠结，看上了一个喜欢的房子，但是房东第一次降价就可以了final offer，高于WOZ五千欧。

...

如果真心喜欢的话,5K欧还算需要计较的GAP么? 有时候看上去吃亏不一定不是好事呢.

shamrock_j · 2012-11-5 22:21:19

misha 发表于 2012-11-5 23:17
如果真心喜欢的话,5K欧还算需要计较的GAP么? 有时候看上去吃亏不一定不是好事呢.
...

嗯，嗯，是这样的。就是对WOZ和实际成交价有点纠结，发出来也让大家讨论一下