买房子选地段好但贵的还是环境好便宜的

离开闹哄哄的城市吧，到广大的农村去 开个玩笑
我选后者。

ls说的是，买房子关键还是看感觉，其实你说的两套房子都有升值的潜力，市中心的那个楼上改造一个厕所浴室，厨房翻新可以赚不少，但市中心如果周围有昂贵公寓楼如果没住满的话将来很有可能出租，不是给土人摩人但是给东欧的人有时候也很闹心，而且如果你家里样宠物的话活动余地也比较小。离市中心远的那个因为装修让你的利润空间缩水了，但是楼上加层仍然可以赚，不过话说回来，如果你自己不是handyman, 那你改造带来的利润就很有限了。如果我是你我愿意住离市中心稍远的，许多荷兰家庭喜欢住在离市中心稍远的地方，这个是经过调查的，市中心最常见的住户无非是给两种人：商人，打工的外国人，因为方便。

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这个我同意，感觉买房子就跟选伴侣一样，直觉很重要。 要有就是他的感觉。

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我也有同样的，感觉，越离市中心近，是房价都不便宜，但是外国人很多，即使房主是荷兰人，也会选择把房子租出去给外国人。 我原来的房东就都是这样的。
当然了，外国人也不一定都像摩人那样的，能居住租价高的房子的人素质也低不到哪去。但是问题是，因为是外国人，相对流动性很大，我感觉也不利于小孩子的成长。 小孩子是不喜欢每隔两三年就得忍受分别的痛苦的。

这个问题我先前也遇到过，我先前希望住市中心，所以看了一圈市中心的房子，不是贵就是面积小，合适要求的，我根本负担不了。同样的价格能在很好的新区买到带车库的房子，考虑到以后会有孩子，花园什么的是非常重要的，而且市中心的房子有部分过老，维护费用高，所以我没有再研究市中心的房子了。

而且我现在住的是市中心购物街。。。如果靠近酒吧区的话，周末简直就是能吵翻天。。。而且扔垃圾灰常不方便，需要等专门的垃圾车来收才能往外扔，又不可能一个周只有一袋生活垃圾。。。所以很困扰。。。

而且市中心不是治安和周围人的素质就好。。。。很多人喝高了找个角落上嘘嘘。。。。

给你参考。。。

现在我正在看的房子都在新区，相对来说邻居的收入稳定，土人魔人比例很低，就是远了一些，学完车应该就好了。。。

几乎所有的方面都被众Jms分析得体无完肤了，论坛好威力好暖和

谢谢诸亲，看来偏向第二套的人多，第二套设计感强的，房子本身来讲算是最接近心头好吧。我现在在比较改建的可能性啦，希望可以早些落实。

离学校走路就1分钟，这太吸引人了

珍珠小丸子 发表于 2011-9-3 18:06
离学校走路就1分钟，这太吸引人了

上下学挤满了家长的时候就不吸引人了。

mzhao 发表于 2011-9-4 19:41
上下学挤满了家长的时候就不吸引人了。

同意这个。

本人也是倾向地段好贵的，但一般房型都不理想。住新区的好处是房子大，结构好，但荷兰是不是有规定新区要有一定比例的SOCIAL HOUSING， 所以难免有土人摩人，很影响周围环境和地价。有没有什么网站可以查到这方面的信息和比例？请问大家哪里可以查到所居住区域的平均收入？