关于国内房产贷款部分

原帖由 乐天 于 2011-1-13 20:51 发表
回答楼主的问题前，首先要明确两点，房子是以楼主本人的名义买？还是以楼主父母的名义买？ 还有就是楼主的国籍是荷兰籍还是中国籍？
如果想要避免税务问题，那就以楼主父母的名义买比较好，至于你寄钱给父母还贷款，那不是问题。 ...

完全同意，最简洁的解决之路。如果是投资目的，更是没有什么问题。

原帖由 注册马甲 于 2011-1-12 15:12 发表
我的想法是，每个月寄回去1000欧，给父母的名下，名义就是赡养费咯
然后用那个费用作为还款。

但是这种情况下，我不知道我是否需要向荷兰政府交一个赠与税。。 ...

赠与税应该是别人送你东西你缴税吧，因为你是受益方。没听说过给别人钱还要缴税的。如果那样的话，捐了款的还得给你的捐款再缴一笔税？

但是将来呢。。。

原帖由 注册马甲 于 2011-1-14 16:00 发表
但是将来呢。。。

如果是投资，将来你总有卖掉的一天。卖掉以后，钱过户会有税费么？
如果自住，而且一定要将房子过户到自己名下，那么就得交税了。
总之我看不出有什么问题，不要告诉我你连娘亲都信不过。

因为国内以后也会征收很高的遗产税

这个和信任亲娘没有问题。说话那么冲干吗呀

如果楼主买房自己住，那么你可以以自己的名义买。至于荷兰这边是否要收税，不用担心，收不到你头上的，只要你不向荷兰政府申请补贴之类的。
如果楼主买房作于投资，那以谁的名义都可以，只要是信得过的就行。

商业用房，比如门市，首付是50的。

原帖由 云的形状 于 2011-1-14 10:29 发表


怎么我问的首付是50% 啊 (北京)？还是不同城市不同阿？

原帖由 注册马甲 于 2011-1-14 16:06 发表
因为国内以后也会征收很高的遗产税

这个和信任亲娘没有问题。说话那么冲干吗呀

没有冒犯之意。说话不当之处，还请见谅。
不过我觉得LZ实在过虑了。遗产税我认为还远着呢。现在在中国官员财产都不能公开，中国银行连私人财产监管都做不到，怎么可能征遗产税呢？
国内的投资，特别是房地产投资黄金顶峰时期已过，我觉得现在抓紧时间还能搭上末班车。

原帖由 AMTF 于 2011-1-15 01:15 发表
商业用房，比如门市，首付是50的。

我昨天打电话还问老娘了，为什么银行告诉我是首付50%，才知道因为是第2套房子的原因。
首套房首付是30%

现在好在各个城市之间还没有联网，那天各个城市的房产证信息一旦联网，你名下几套房子一清二楚，想买都买不了了。