住房合同到期，和房东之间的纠纷，请各位出主意

三个MM在鹿特丹去年8月起租了一套房子，不是通过中介而是直接和房东签订的。签订的合同是否有问题且不谈，当时并没有屋子的任何物件清单或者状况的照片。 而实际上，屋内很多设施，包括烤箱水龙头都有若干问题，却没有任何证明。

今年8月，房屋到期，三人都搬离该房。房东清算的时候，说三个住户故意损坏了大量物品，还带走了一些东西。但是事实上东西原本就坏过，当初找房东的时候口口声声答应来修但从未现身。带走的东西也都是租客的物品。现在人走茶凉，所有不是全赖在租客身上。并且发短信告知三个MM要额外支付一定费用， 否则将采取某些措施。 租客实际上也放弃取回押金，在知道房东的可恶之处后，但房东却变本加厉，想索要更多，实在可恨。

此外，在7月底时，房东有若干次未与租客预约的情况下带别人来看房，非常不礼貌。更有甚者，一次虽然预约，但就因为两位MM稍迟到2分钟，房东私自拿钥匙开门入屋。我们坚信这样的行为一定违法了 。

所以，我们今天寻求了一些法律援助，那边的建议是，这种事情打官司很不划算，对我们对房东都是。因为东西损坏丢失与否，双方都没有证据。 我想在这里问问大家的意见，这样的事情，怎么处理较好？目前法律援助那边是说可以帮我们写一封信告知房东，租客放弃取回deposit，此事到此为止，不然纠缠下去对谁都不利。 但是我们不确定房东是否会进一步纠缠，因为这事情，说实话，我们虽有理，但无证据。 另一方面，几人都已搬离，房东不知道新的地址，请问这种情况，保持沉默的话 ，房东或者房东的律师是否有权利或者能力通过某种途径找到我们新的地址并给我们发律师函。


多谢各位了，来荷兰第一次碰到这么纠结的事情，变态房东真让人受不了。。。

这种事情听说的太多了. 如果是从正规的中介租房. 都会有物品清单和当时的物品损坏状况. 然后双方签字. 既然你们没有这个. 房东再找多好的律师, 也没有办法证明你们损坏过,或者拿走了什么.  但要仔细看看你们签的那份合同, 里面有写什么没有.  

个人觉得, 房东就是觉得三个女孩好欺负. 所以想得寸进尺.  你们态度强硬一点.  他也不会愿意多惹事情. 毕竟押金已经扣除了.   你们当初支付的现金还是有证明性的押金付款啊?  如果有证明的话. 他在无法出示你们损坏或者偷拿他自己的私有物品的前提下, 你们的押金是可以合法要回来的.  不过要经历很繁琐的法律过程.

大部分我听说的黑房东,就是扣下押金以后. 也就不了了之了.因为他也什么证据都没有. 他也赢不了什么官司.

非常感谢楼上。事实上，押金我们真的已经不敢想了。房东太变态是在头痛。

另外我想问一下，这个事情如果我们不主动，就沉默了，房东有可能通过某种途径找到我们的新地址并给我们发函么？

确实
我现在的房子租之前都是双方验房收房签字了的，也都拍了照。
很多时候不多长个心眼就吃哑巴亏了。

如果你确定合同里真的没有物品清单,你怕什么呀. 一般的租房是看房子的本身是否有损坏,比如你把玻璃打碎了,必须按好. 不要放弃押金,你当初最后一个月房租不交就好了. 如果你们沉默了，房东就算找到我们的新地址发函又怎么样呢？放心, 他动不着你!

似乎荷兰的法律是偏向租户的.不过我也不是专业人士,但从楼主描述来看,房东根本没机会找你什么麻烦,因为根本没证据.况且你都不要押金了, 不过押金为什么要放弃呢,明明自己有理.

大家说的都很有道理。我觉得你们首先要确定房东手里没有对你们不利的照片，万一他在很久前家里一切都好时有照片就不好说了。其次，你们要想好如果他提出烤箱水龙头是你们弄坏的（尤其是前面说的如果他有家里一切都好的照片的情况下），你们该怎么对付。

当然能不放弃租金尽量不要放弃。

即使你们搬到其他城市，如果他真要找你们，请律师肯定能找的到的。

法律援助的屁话不用听， 他们99%的情况下都劝你们不要走法律程序（律师），都会说打官司没意思不会赢。 特别是看到来咨询的是外国留学生，就更是会说一些叫你放弃的话。 还有白纸黑字不一定就是合法证据， 有些荷兰人是坏到骨子里面的。 我建议你直接咨询律师行，记得多试几家。 那个什么所谓的免费法律援助机构就不用去了。我也经历了一些事情，并且已经准备上法庭（我帖子里有详写http://bbs.gogodutch.net/thread-384972-1-2.html）。 不过最后还是在你决定是KEEP SILENT还是正面回应。 我之前已经很傻被我的前任房东搞得半残，就是因为我keep silent 才让房东得寸进尺，以为我是木头人，好欺负。 不过有一点，你记住，在荷兰，真想找个人查个地址是非常容易的，特别是外国人是很容易被找到的， 如果你是学生的话你房东找你就更易如反掌了。
最后祝你**人渣房东！

有的房东就是比较变态