关于买二手房的一个问题

最近正在考虑买房子的问题。关于二手房或者旧房子，特别是那种很老的房子，比如1920年什么的，这样的房子大概里面住了很多代人。我看荷兰本地人是很喜欢老式荷兰房的，觉得环境好，感觉也好。我想问一下，他们是不是不在乎里面是否曾经发生过什么，比如有人去世什么的？
咱们中国人可能在这方面讲究一些。大家买房子的时候在乎过这个问题吗？
和大家来讨论一下喽。

- 這裏貌似百無禁忌的, 我有見過中介這麽説: 這家主人鬧離婚的, 所以急著出售... 給你賺便宜了哦...
- 或者説, 老太婆死了, 這個妹妹繼承的, 急着變現, 要的人很多呢...
- 買的人也無所謂這種, 價格有的便宜就好.

我会关心，如果很老的房子比较难追究所有的历史。如果有老人去世在房子里面关系也不是太大，夫妻离婚也无所谓。但如果发生过惨案或者其他什么别的在房子里自杀之类的。我肯定是不要的， 就算是很便宜也不要。这种房子称之为凶宅。。

所以，买房子，我会向中介询问房主过户的原因。中介一般也会如实回答。然后网上查查这个地址，看看是不是有特别的新闻。

[ 本帖最后由 miffy 于 2010-3-29 12:17 编辑 ]

- 慘案, 中介 一般 是不會説的. 除非你自己調查出來.
- 鄰裡糾紛, 中介也是大忌, 不會説的.

老房子虽然说通常会价格稍微便宜一些，但是你住进去以后需要修修补补的地方通常也会很多，买房子时所省下的那点银子可能用于修补上都不够，并且由于建筑年代久远，通常采光也不如现代一些的房子好。我老公以前也是非常情迷百年老屋之类的，不过在最终买房子时我们还是选了拥有现代设施的房子，宽敞现代的厨房，漂亮时尚的卫浴，充足的阳光，这些是老房子不能比的，很关键是买个只有3年或5年房龄的房子，自己特别省心，用不着修补改建啥的。我们有个朋友买了个80多年房龄的独栋房子，房子外观是相当漂亮，并且带有人人羡慕的硕大花园，但是房子里面总觉地很阴暗，虽然房子面积很大，呆在里面总觉得很压抑。不过，要是个人特别喜欢那种年代久远地阴阴暗暗的气息，自己又愿意不断动手改建或扩建房子，百年老屋还是不错的，

可是即便2000年以后的新二手房也有曾经的主人去世的可能性。也许是得病或者意外而去世。大家觉得这样可以接受吗？

老房子没暖气啊啊啊啊~

原帖由 天边 于 2010-3-29 16:53 发表
可是即便2000年以后的新二手房也有曾经的主人去世的可能性。也许是得病或者意外而去世。大家觉得这样可以接受吗？

有些人完全不介意,倒是就无所谓了.但是如果介意,哪怕是在心里有点小疙瘩,我也不会考虑了.毕竟以后住进去的话,可能会越住越不心安.

你如果很介意,就问一下中介,你不问,他们不说无可厚非.如果你问了,他们知道的话,会如实告诉你的.

原帖由 天边 于 2010-3-29 16:53 发表
可是即便2000年以后的新二手房也有曾经的主人去世的可能性。也许是得病或者意外而去世。大家觉得这样可以接受吗？

房主的信息绝大多数中介会如实告知的，很多荷兰人并不介意曾经有人在房子里去世，但是关键是你自己的感觉，要是自己心里发毛，就不要买这样的房子了，要是自己觉得无所谓就无所谓了。我老公的一个朋友，房子是独栋的，房子是非常漂亮的，没啥好说的，但是紧挨房子的后面就是一小片墓地，过了墓地是个超市，那片区域住的人并不少。他一家人对于墓地完全没啥想法，这家的男主人因工作需要经常在外出差，家里晚上经常就是老婆与两个女儿在家，人家一点都不怕，呵呵，到是我，没次去他们家里拜访时，在那里吃过晚饭，坐在沙发里聊天时，自己会不由自主地想起那片墓地，心里慌慌的，坐在车里离开时，经过那墓地也是很紧张，自己吓自己。

你要是买二手房子，最好不要买主人已经不住在里面的了，若是空房半年以上的话，房子里的有些设施可能运转就不那么正常的了，最好挑主人想卖房，但还住在房子里的，这样的话，通常房子保养维护地比较好。

谢谢大家的回复。特别谢谢飞鸟故土这么认真的给建议。
我老公是一点都无所谓的。我就心里有点小障碍。因该克服克服。我看人家荷兰人真是这样的事情一点都无所谓的。