随便给一个偶的
HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE
volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003
vastgesteld. De aansprakelijkheid voor nadelige gevolgen van het gebruik van de tekst van het model wordt door de raad uitgesloten. Wijziging van of verwijzing naar dit model is uitsluitend toegestaan, indien ingevulde, toegevoegde of afwijkende tekst duidelijk als zodanig herkenbaar is. Toevoegingen en afwijkingen dienen bij voorkeur te worden opgenomen onder het hoofd ‘bijzondere bepalingen’.
Ondergetekenden:
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
Telefoonnummer:
E-mail:
hierna te noemen verhuurder
en
Naam:
Adres:
Postcode:
Woonplaats:
Telefoonnummer:
E-mail:
hierna te noemen huurder
komen het volgende overeen
:
Object bestemming
1.1
Deze overeenkomst heeft betrekking op de gestoffeerde woonruimte, hiernate noemen het gehuurde, plaatselijk bekend: Xstraat 1, 2611 XX in Delft
1.2
Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte voor maximaal 2 personen.
Voorwaarden
2.1
Deze overeenkomst verplicht partijen tot naleving van de bepalingen van de wet met betrekking tot verhuur en huur van woonruimte voorzover daarvan bij deze overeenkomst niet wordt afgeweken.
2.2
Van deze overeenkomst maken deel uit de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte, gedeponeerd op 31 juli 2003 bij de Griffie van de Rechtbank te
’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 74/2003, hierna te noemen algemene bepalingen. Deze algemene bepalingen zijn partijen bekend. Huurder heeft hiervan een exemplaar ontvangen. Deze algemene bepalingen zijn van toepassing behoudens voor zover daarvan in deze overeenkomst uitdrukkelijk is afgeweken, of toepassing ervan ten aanzien van het gehuurde niet mogelijk is.
Duur van de overeenkomst
3.1
Deze overeenkomst wordt aangegaan voor een termijn van: 12 maanden, ingaande op: 01-01-2009 en mitsdien eindigende op: 31-12-2009.
3.2
Huurder erkent dat deze overeenkomst van tijdelijke aard is. Indien verhuurder een natuurlijk persoon is zal deze het gehuurde na afloop van de in artikel 3.1 genoemde termijn weer zelf gaan bewonen en bedingt verhuurder hierbij uitdrukkelijk dat het gehuurde na afloop van de in artikel 3.1 gestelde termijn dient te zijn ontruimd.
3.3
Op grond van de wetgeving dienen zowel verhuurder als huurder de overeenkomst tegen het einde van de artikel 3.1 gestelde termijn met inachtneming van de voorgeschreven
opzegtermijn op te zeggen.
3.4
Huurder kan de huurovereenkomst tussentijds opzeggen met ingang van 31-12-2009 met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 1 kalendermaand.
3.5
Opzegging van de overeenkomst dient te geschieden per deurwaardersexploot of per
aangetekende brief tegen de laatste dag waarop een betaalperiode eindigt en met
inachtneming van een opzegtermijn die voor huurder gelijk is aan tenminste 1 volle
kalendermaand te rekenen vanaf het tijdstip van de ontvangst van de opzegging door
verhuurder c.q. diens beheerder.
Betalingsverplichting, betaalperiode
4.1
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit:
- de huurprijs
- de vergoeding voor stoffering / meubilering en apparatuur
4.2
De kale huurprijs bedraagt € 500,- per maand.
zegge: achthonderd en vijftig euro per maand
4.3
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten en de
daarvoor geldende (voorschot-) bedragen komen partijen overeen:
Stoffering / meubilering / apparatuur € 0,- per maand.
4.4
De overeengekomen vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten wordt geacht een vaste vergoeding te zijn, zodat huurder noch verhuurder aanspraak kunnen maken op
verrekening op basis van de werkelijk gemaakte kosten.
4.5
Per betaalperiode van één maand bedraagt
A. de huurprijs
€ 500,-
B. de vergoeding voor de meubilering en /of
stoffering en apparatuur
€
0,-
-----------------------------------
Totaal te betalen
€ 500 per maand
De huurprijs is exclusief gas, water, electriciteit en gemeentebelasting.
4.6
De eerste huurbetaling ad € 500, zijnde de huur over de periode 01-01-2009
tot en met 01-01-2009 dient vermeerderd met de in artikel 6 bedoelde waarborgsom
voor of uiterlijk op de begindatum van de huurovereenkomst in het bezit te zijn van:
- Naam
:
- Adres
:
- Woonplaats
:
- bankrekeningnummer
:
- onder vermelding van
:
De daarop volgende maandelijkse termijnen ad € 500,- dienen steeds voor of uiterlijk
op de eerste dag van de betreffende maand in het bezit te zijn van:
- Naam
:
- Adres
:
- Woonplaats
:
- bankrekeningnummer
:
- onder vermelding van
:
Huurprijswijziging
5.
De huurprijs (A) en de vergoeding voor de meubilering en / of stoffering (B) worden voor het eerst per 01-07-2010 en vervolgens jaarlijks aangepast overeenkomstig het bepaalde in artikel 18 van de algemene voorwaarden.
Waarborgsom
6.
Bij de ondertekening van deze huurovereenkomst dient huurder aan verhuurder een waarborgsom ten bedrage van te voldoen van € 500,- te stellen als een onvoorwaardelijke zekerheid voor de juiste nakoming van zijn verplichtingen.
Indien na beëindiging van de overeenkomst geen noodzaak bestaat tot inhouding van de
waarborgsom, zal verhuurder binnen een maand na beëindiging tot terugbetaling van de waarborgsom overgaan.
Woonplaats
7.1
Vanaf de ingangsdatum van de huur worden alle mededelingen van verhuurder aan huurder in verband met de uitvoering van dit huurcontract, gericht aan het adres van het gehuurde, zijnde het werkelijke woonadres van huurder.
7.2
Huurder verplicht zich in geval hij daadwerkelijk niet meer in het gehuurde woonachtig is, verhuurder daarvan terstond schriftelijk in kennis te stellen onder opgave van zijn nieuwe adres en woonplaats.
7.3
Voor het geval huurder het gehuurde metterwoon verlaat zonder opgave van zijn nieuwe woonadres aan verhuurder blijft het adres van het gehuurde als woonplaats van huurder aangemerkt.
Beheerder
8.
Totdat verhuurder anders meedeelt, treedt als beheerder op: XXXX Woningverhuur
Huurder zal zich omtrent alle met de overeenkomst verbandhoudende aangelegenheden met de beheerder verstaan.
Bijzondere bepalingen
9.
- Onderhuur is niet toegestaan.
- Er zijn geen huisdieren toegestaan.
- Huurder zal gehuurde netjes bewonen en schoon opleveren.
- Veranderingen aan het gehuurde zijn alleen toegestaan met toestemming van de
verhuurder.
- De huurder zal eventuele calamiteiten gelijk melden bij de beheerder.
- Huurder zal zich voldoende verzekeren voor eventuele schade aan het gehuurde.
- Huurder dient mee te werken aan bezichtigingen in de opzegtermijn.
- De huurder is op de hoogt van het feit dat de woning in matig staat verkeerd en
accepteert dit. De eigenaar zal in de huurperiode geen onderhoud doen. Alleen indien de
veiligheid in beding is.
Aldus opgemaakt en ondertekend in tweevoud,
Delft, 01-01-2009
________________________
__________________
XXXX Woningverhuur,
Mr.
Dhr. ABC
(huurder)
Namens gemeente Delft (eigenaar)
(verhuurder)
Delft, 01-01-2009
___________________
Mr.
(huurder)
[ 本帖最后由 zhuangqikai 于 2009-8-23 10:30 编辑 ] |
登录
