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据telegraaf.nl报道，在荷兰(Netherlands)，学生债务已成为申请房贷时的一大热门话题。然而，调查显示，仍有22%的首次购房者(starters)打算在申请时对此保持沉默。
Viisi Hypotheken的Hergen Dutrieux指出：“这一决定似乎更多是出于绝望。”该机构对1030名未拥有房产的年轻荷兰人进行了调查，结果令人震惊：一半受访者表示，只有隐瞒学生债务，他们才能真正有机会买房。
计划隐瞒债务的人群中，高额债务(€30,000-€50,000)和低额债务(€5000)者居多，而中等债务者中仅15%有此打算。
Dutrieux解释：“即使是小额债务，也可能大幅影响你的最高贷款额度。在如今的市场，每一分钱都很关键，这往往决定你能否买到第一套房。我理解年轻人的绝望，但与其隐瞒，不如考虑加速还款，比如借助亲友支持。”
若房贷机构发现债务隐瞒，可能要求一次性偿还全部贷款，甚至将当事人列入全国欺诈登记系统(EVA)。不过，据Vereniging Eigen Huis透露，这种情况实际罕见，但若暴露，可能影响国家房贷担保资格(Nationale Hypotheek Garantie)。
近四成受访者称认识有人隐瞒或打算隐瞒债务。Dutrieux感叹：“诚实最持久。可现在的房贷流程却让坦白债务的人吃亏。学贷基于收入，违约风险低，或许小额债务真该被豁免。”
好消息是，Viisi Hypotheken的调查显示，购房者对市场信心有所提升。近25%的荷兰首次购房者预计今年能买房，相比去年末的16%有所增长。
Dutrieux认为，这得益于房东因收益下降和新租法大量抛售出租房(uitponden)，加上许多人薪资上涨，市场供应增加，购房热情随之高涨。
来源：telegraaf.nl
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