荷兰房价再创新高！2月同比上涨10.6%

荷兰房市依旧火热，2月现有自住房价格比去年同期上涨10.6%，平均售价达 €467,363，尽管涨幅略低于1月的11.5%。

根据荷兰统计局（CBS）与土地注册局的数据，房价自2023年6月以来持续上扬，目前已较2022年7月的历史高点高出9.6%。

虽然环比1月仅上涨0.1%，但市场依旧紧张，购房需求远超可售房源，加上工资上涨和抵押贷款利率降低，推动买家出价更高。尽管如此，本月房屋成交量达16,356套，同比上涨超过18%。

政府虽然计划每年新增10万套住房，但目标近年来始终未能实现。更糟的是，氮排放法规加剧了建房难题。

去年12月，荷兰国务委员会裁定，施工期间不得再“借用”氮空间，所有建筑项目都需申请自然许可。据建筑行业协会Bouwend Nederland称，受限于氮排放问题，约有24.4万套住房无法动工。

来源：nltimes.nl