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阿姆斯特丹短租再收紧 市中心及热门城区房东 一年最多只能租15晚！ 市政府剑指游客扰民？
据nos.nl报道，阿姆斯特丹市政府再度加强短租限制，计划从2026年4月起，将短租天数从30晚削减至15晚，主要针对市中心（Centrum）、Nieuwe Pijp 和 Oude Pijp 等受游客影响最严重的区域。这项政策旨在减少短租带来的噪音、垃圾堆积和游客扰民现象，提升当地居民的生活质量。 来源：nos.nl
市政府表示，此政策尚需经过公众咨询，并计划在夏季征求居民和相关组织的意见，最终由市议会决定是否实施。 这是市政府多年来持续打压短租的一部分。早在2019年，短租天数就已从60晚缩减至30晚，并要求房东必须持证登记。 如果这次新规仍然无法有效遏制短租带来的影响，市政府可能进一步采取“紧急封禁”措施，在特定街区完全禁止短租，最长可达三年，以恢复社区平衡。 然而，Airbnb对此强烈反对，称市政府在“甩锅”。Airbnb表示，市中心的Airbnb房源仅占住宿市场的2%，而酒店才是真正推动“过度旅游”的元凶。 Airbnb还强调，这项政策可能会影响本地房东的收入，并损害小型本地企业的发展。 阿姆斯特丹一直在努力控制游客数量，特别是在市中心旅游业过度发展的情况下。2023年，该市的酒店及其他住宿场所接待了约2200万次过夜游客，远超市政府设定的2000万上限，而2024年的数据预计还会进一步上升。 因此，这次的新规无疑是市政府“限流”行动的一部分，但是否真能解决问题，还有待观察。 来源：nos.nl
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