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据dutchnews.nl报道，一名意大利租户在阿姆斯特丹的租赁法庭判决后，成功将租金从每月€1,850降至€633.58。法院认为租客签署的“短期租约”合同属于非法合同。  来源：dutchnews.nl房东租出了这套34平方米的公寓，公寓已完全家具齐全，并提供自行车和每周两次的清洁服务。房东将合同定为一年期，以此规避租金管控，但自去年7月1日起，临时合同已被判定为非法。 租赁法庭裁定，由于该公寓是租客的主要住所，并与临时住宿或旅游住宿无关，因此该房产应纳入租金管控系统。法庭最终将租金调整至当前积分系统允许的最高限额，并要求房东承担费用。 租户权益组织Stichting Woon表示，这一裁定对租户来说具有重要意义，也是对那些试图通过“创造性合同”规避租金管控的房东的警告。该组织表示，租户应当了解自己的权利，并表示将为处于类似情况的租户提供法律帮助。 Stichting Woon指出，利用“短期租约”来提高租金并附加额外设施，给租户带来了不确定的局面。“这种合同应当仅在假期住宅或因维护工作提供临时住房等特殊情况下使用。”该组织发言人告诉《Parool》：“租赁法庭的裁定确认了这些合同必须在非常有限的情况下使用。” 阿姆斯特丹市政府上个月表示，将打击那些通过非法短期租赁合同收取过高租金的房东，并采取相关措施。 来源：dutchnews.nl
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