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橙子们🍊
荷兰住房部长拟推新法
取消庇护者优先分配社会住房的权利!
华人租房族的机会来了?
新法案能否缓解荷兰社会住房危机?
欧盟统计局最新数据显示
荷兰外籍人口达152万
占总人口8.5%!
荷兰住房均价达45.1万欧元!
但这11个城低于30万欧元👇
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▌荷兰难民住房优先权将取消


据dutchnews.nl报道,荷兰住房部长Mona Keijzer今日正式提出争议性立法草案,全面禁止地方政府为持有居留许可的难民提供社会租赁住房优先权。

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来源:dutchnews.nl

此举直接冲击约19,000名滞留难民接待中心的移民,并引发关于住房公平与人权保障的激烈争论。

2017年,荷兰政府取消地方政府必须为难民保留特定比例社会住房的强制条款,赋予地方自主裁量权。
此次Mona Keijzer基于执政联盟协议,进一步剥夺地方政府自主权,彻底禁止任何形式的难民优先租屋政策。
当前荷兰社会住房平均轮候期为7年,阿姆斯特丹等城市甚至超过15年。约19,000名已获居留许可的难民因无房可迁,仍占用新入境者临时床位。
地方政府协会VNG警告,取消优先权将导致临时安置积压增长50%,加剧难民接待中心床位短缺。
住房机构协会Aedes指出,缺乏稳定住所将阻碍难民学习荷兰语、就业纳税,损害社会融合。
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来源:telegraaf.nl
政府应对:
移民部长Marjolein Faber提出经济激励:地方政府每为持居留许可难民提供替代住房可获€30,000补贴;开发临时住房每日补贴€60/人
但该政策自相矛盾——2024年Faber以“标准过高”为由,否决Apeldoorn市为50名难民提供独立卧室的合租计划。
最新民调显示51%民众支持取消难民特权,但法律专家警告,若未能妥善安置19,000名滞留者,荷兰可能面临国际法院诉讼。

荷兰11城房价低于30万


据nu.nl报道,荷兰统计局CBS最新数据显示,全国住房均价突破€45.1万创历史新高,但11个非核心城市仍保留着低于€30万的房价,与Bloemendaal等豪宅区百万欧元级房价形成强烈对比。
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来源:nu.nl
房价最低的城市:
林堡省四城:Brunssum、Heerlen、Kerkrade、Landgraaf
格罗宁根省四城:Veendam、Eemsdelta(含Delfzijl、Appingedam)、Oldambt(Winschoten)、Pekela,其中Pekela全国最低价:€250,400
沿海三城:Den Helder(€279,000)、Terneuzen(€285,000)、Vlissingen(€292,000)
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来源:nltimes.nl
房价最高的城市:
Bloemendaal与Laren:均价稳超€100万,其中Bloemendaal别墅区单套成交价常突破€500万
Blaricum:€994,000均价位列第三,森林景观豪宅溢价率达58%
Wassenaar与Rozendaal:€800,000级定价成为新常态,国际富豪占比超四成
Bloemendaal某庄园2024年以€17,000/m²的高价成交,创下荷兰住宅单价纪录。房产经纪人透露,这些区域60%买家为跨国企业高管,35%涉及加密货币新贵

荷兰外籍人口占比8.5%


据dutchnews.nl报道,根据欧盟统计局(Eurostat)最新数据,截至2024年1月1日,欧盟4.493亿人口中,有2900万(6.4%)为非欧盟公民,另有1400万为欧盟内部移民。
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来源:dutchnews.nl
荷兰移民数据
外籍人口:152.39万,占总人口8.5%
欧盟公民:74.55万
非欧盟公民:77.36万
外国出生人口:291.49万,占总人口16%
欧盟出生:77.96万
非欧盟出生:213.53万
主要移民群体
非欧盟公民:乌克兰人、土耳其人、摩洛哥人
欧盟公民:波兰人、乌克兰人、土耳其人、德国人、叙利亚人
年龄结构
荷兰本土人口中,儿童占比16.7%,而外国出生人口中儿童仅占6.8%。
来源:dutchnews.nl;telegraaf.nl;nu.nl;nltimes.nl


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