乌特勒支市及省房价涨幅领跑全国！

根据Calcasa报告，乌特勒支市及其所在省在第二季度的房价涨幅全国领先。与去年同期相比，乌特勒支市房价上涨了17.5%，而乌特勒支省的购房者支付的房价也比去年第二季度高出13.6%。

近年来，由于房源紧缺、工资上涨和抵押贷款利率下降，荷兰的房价再次迅速攀升。第二季度，荷兰的平均房价为47.7万欧元，比第一季度增长了3%，较去年同期上涨了9.9%。

在荷兰的四大城市中，乌特勒支的房价涨幅遥遥领先，其他三大城市的涨幅则接近全国平均水平：阿姆斯特丹上涨11.1%，海牙上涨8.5%，鹿特丹上涨7.9%。

从省级来看，乌特勒支的房价涨幅依然最大，其次是北荷兰省（+10.5%）、北布拉班特省（+10.1%）和林堡省。涨幅最小的是上艾瑟尔省（+7.1%），其中恩斯赫德市的涨幅最低，仅为7.8%，而上艾瑟尔省的小镇Raalte则是全国房价涨幅最小的城市（+5.4%）。

Calcasa还按价格区间分析了房价走势。价格低于15万欧元的房屋涨幅最大，接近13%。大多数房屋的价格在35万至50万欧元之间，这些房屋的价格平均上涨了10.8%。

来源：nltimes.nl