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据rtl.nl报道，荷兰教育部长Robbert Dijkgraaf近日发出警告称，若关于学生补偿的法案不能在7月1日前获得通过，将导致学生在2025年错失高达€200的补偿。这项法案主要是为了调整补偿金额，以应对不断上涨的物价。 根据现行的提案，那些在学生贷款制度下完成四年学业的学生，原本在明年初将获得€1,436的补偿。 如果新法案能够按时通过，他们将获得€1,640的补偿。Dijkgraaf强调，为了保障学生利益，这项法案需要“迅速”处理。 大约有100万名在校及毕业学生符合获得这项补偿的条件。补偿金额将根据学生在贷款制度下学习的具体年数而定。 目前计划，荷兰众议院将在5月13日那周就此法案展开辩论，并预计在接下来的周二进行表决。之后，荷兰参议院将有约六周的时间来审议这项法案。 据nu.nl报道，荷兰房价在经历一段时间的波动后，预计今年将创下历史新高。 根据ABN AMRO银行的最新预测，2023年购房成本将比去年上涨6%，这一增长幅度将打破以往的价格记录。 若这一预测成真，荷兰房市将再次见证价格的历史顶峰，超越2022年7月的最高记录。 房价的持续上升，部分原因在于预计的抵押贷款利率将会降低。 经济分析师预测，欧洲中央银行（ECB）可能在今年晚些时候降低基准利率，通常这也将带动其他利率，包括抵押贷款利率的下降。 此外，由于工资水平普遍上升，购房者能够获得更高额的抵押贷款，从而增加了市场上的购买力。 荷兰房地产经纪人协会（NVM）也指出，新房不足是推高房价的一个重要因素。 许多房东因为担忧未来租金收入减少而选择出售房产，这为首次购房者打开了进入市场的门。 ABN AMRO银行预计，随着经济环境的进一步变化，明年房价还将继续上涨，预计增幅为5%。 2024年不仅购买荷兰房屋困难，租房也日益艰难。自由市场的平均租金价格正在上涨。 租金上涨/出租房减少，租房更难 据nu.nl报道，根据租赁网站Pararius的数据，今年第一季度，自由市场的租房价格比去年同期上涨了8.6%，新可租赁住房的平均每平方米价格从去年的€16.85上涨到现在的€18.30。 在荷兰的五大城市中，鹿特丹的租金价格涨幅最为显著，达到了9%，平均每平方米租金达到€19.39。相比之下，阿姆斯特丹的租金价格涨幅为5.1%，平均每平方米租金为€27；乌得勒支的租金涨幅为4.2%，平均每平方米为€20.67；海牙的涨幅为6.6%，每平方米为€19.53；而埃因霍温的涨幅最小，为2.4%，平均每平方米为€17.74。 此外，还有一些城市如代芬特尔、希佛萨姆和格罗宁根的租金涨幅超过了10%，分别达到18%、12.9%和12.1%。 Pararius指出，租金上涨的根本原因在于租房供应的持续减少。2024年第一季度，自由市场新空置的租赁住房数量为17,594套，较去年同期减少了27.9%，与2022年初相比减少了38.5%。 这种供应紧缩主要是因为许多房东在面对政府即将实施的政策（如利率上升和税收增加）时，选择将出租转为出售。 据nltimes.nl报道，荷兰参议院在本周二对最低工资额外增加1.2%的议案进行了投票，结果如预期中的一样，多数议员投了反对票。 农民公**动（BBB）上周已宣布将反对这一调整最低工资的法案，明确表示该议案不可能获得多数支持。 反对此提案的政党包括农民公**动（BBB）、自由民主党（VVD）、改革政治联盟（SGP）、基督教民主呼声（CDA）、JA21以及论坛民主党（FvD）。这些政党认为，进一步提高最低工资将对企业主造成沉重负担，可能会危及就业机会。 BBB还指出，由于福利补助与最低工资挂钩并相应增加，这将给财政部门带来巨大压力。 尽管最低工资近年来已有显著增长，并且除了常规的半年一次的通胀调整外，今年初已增长3.75%，达到每小时€13.27。 然而，一项去年的调查显示，尽管有这些调整，许多低收入工作者仍然难以维持基本生活。该调查委员会在评估这一群体是否获得充分支持后，建议进一步提高最低工资。 来源：rtl.nl；nu.nl；dutchreview.com；nltimes.nl
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