荷兰房价终于降了！在荷华人买房这5点必须mark！省钱省心的全屋定制真的有～

橙子们🍊

不管在何处生活工作

有个能安身立命的住处都是头等大事

想象休假时在自己定制装修的房间里

看会儿电视吃顿大餐

真是心里美滋滋

来源：pixabay

最近荷兰的房地产市场终于有所降温

打算买房的小伙伴们可以准备起来啦！

根据荷兰统计局CBS的数据

8月份荷兰房价小幅下跌

购买现房的费用比7月平均减少了0.1%

最近的迹象表明在经历了大幅涨价之后

房地产市场的热度开始有所降低

荷兰合作银行经济学家表示

明年房价可能会在有限程度上下跌

来源：nltimes.nl

买房是个重大的人生和财务决定

身为在荷兰的外籍人士

如果想在这里购买房屋并获得贷款

为自己打造一个温馨而舒适的家

以下5个步骤必不可少

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外籍人士在荷兰购房的5个步骤

1.咨询是否能获得抵押贷款并确定预算

和抵押贷款的顾问预约咨询，查看你是否可以在荷兰获得贷款，银行又能借给你多少钱。在荷兰，有学贷或是只有弹性合同的人，并不必然影响贷款资格。在了解你实际可以获得的贷款金额后，结合自己身经济状况，确定购房预算。

2.确定对房子的偏好

列出你选购房屋时的优先考虑事项，比如工作地点，家庭成员数量，房屋的新旧等等。确定自己想要购买的房屋位置、大小、装修程度等要求。

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3.找房并出价、签约

尽管房地产市场有所降温，但优质房屋的成交速度依然很快。如果你发现了心仪的房子，请在下定决心后立即出价。在荷兰，你可以自己或通过房地产经纪人发邮件进行报价。如果对方接受了你的报价，并发出书面通知，你就将成为房主啦！

不过在荷兰购房会给买主3天的冷静期，如果你在这个期间反悔，可以无条件地在3个工作日内取消交易。

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4.了解如何办理贷款和各种税务

在这个步骤，你需要进行大量的文书工作，比如准备好雇主开具的年收入证明、购房协议、原始评估报告，调查报告等。抵押贷款申请通过后，需要在公证处办理完涉及房屋买卖的所有法律步骤。

此外不要忘记荷兰办理抵押贷款后，还要亲自处理税务，这其中就包括抵押贷款利息扣除。在按揭买房的情况下，你在缴纳个人所得税时，可以获得专项扣除额度。

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5.为房屋进行装修

买到梦中情房后，想过上更有品质的生活，我们还需做好装修工作。高水平的房屋装修能带来诸多好处：

• 增大空间：设计合理的房屋对空间的利用率高，同样面积的前提下，能提供更大的生活空间。
• 节约能源：合理利用自然光，增强房间密闭性和保温功能等，都能为住户节省大笔能源费。

• 美观舒适：高品质的装修设计，不仅让房屋看起来养眼，也能让它更符合人们居住习惯。

不管多合心意的房屋

都要经过装修布置

才会变成真正属于自己的家

但在荷兰装修往往比购房花费更多时间和精力

想要省时省心搞定家装

F2c.interior来给您帮忙！

品牌故事

F2c.interior诞生于2020年，作为荷兰装修建材家具市场的新入局者，充分利用供应链优势，工厂直采，给在荷消费者更低价格、更多选择的同时，提供更广阔的自定义空间。50家工厂质量保证，售后服务保障。

经营范围

室内设计：F2c.interior提供免费自行设计的平台，可一键导入户型图，搭建场景，渲染出图，一键导出CAD图。解决设计价高排期长的问题。

家具建材：精选50家工厂直采，一站式购齐，高质量高性价比。搭配完整稳定的供应链和售后质保团队，保障客户权益。

全屋定制：采用通过JAS认证F四星标准的环保板材，充分利用空间，满足个性化需求，完全贴合生活习惯，易于整理打扫，打造你的梦想家。

特色服务

• 一对一咨询
• 全屋定制
• 一站式购齐

服务流程

1. 咨询详情，预定服务，客户成功下单后，提供免费设计服务，同时支持DIY设计，网站提供自动3D成型软件，让您得心应手；

2. 出效果图预览，安排专人上门量尺，并生成定制图；您会收到详细的定制图稿和材料清单；

3. 辅助对接装修团队，推动项目落地；流程清晰，让您省时省心，完美避坑。

家装展示

免费线下门店参观咨询

📍门店地址：Rondebeltweg 42 Almere, Flevoland

⏰营业时间：周一至周五 上午9:00-下午17:30（周六可预约）

📞电话：036-7601177

📧电子邮件：info@f2c.eu

💻官方网站：https://f2c.eu/

除了在荷自住房的装修定制

F2c.interior也为商家/酒店业提供服务

低价优质省时省心

是我们对客户的承诺

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