4月1日起，阿姆房屋“自住义务”生效！买了房子必须自己住，会缓解房市吗？

橙子们🍊

阿姆斯特丹房屋的“自住义务”

即将生效

让我们来看看是怎么回事吧！

阿姆房屋“自住义务”生效

根据荷兰新闻媒体Metronieuws的报道，从4月1日起，只要是阿姆斯特丹适用于WOZ价值未达到€512,000的房屋， 自住义务将开始生效。

这意味着，在购买房子后的前4年，买了房子的人必须自己住在那里，不允许出租。政府希望通过这样的方式，防止住房市场出现短缺。

来源：metronieuws.nl

在这一措施生效后，阿姆斯特丹约有60%的自住房屋将受到保护。住房议员Jakob Wedemeijer表示：

施行这项措施的原因，是为了给首次购房者和中等收入者机会，使他们成功购买房屋的几率更大，不再因那些买下房屋然后以天价出租的投资者无法买到自己的房子！

他认为，房子是用来住的，不是用来赚钱的”。

来源：unsplash

目前，阿姆斯特丹的私人租赁房屋比自住房屋的存量更大，在2年内，已有10000套房屋从业主自住市场转移到了昂贵的私人租赁市场。

这项义务不仅仅在整个阿姆斯特丹适用，在这之前，该义务已经适用于鹿特丹房屋WOZ价值未达到€355,000的16个区。其他几十个城市目前也在安排当中。

但是，这样的强制居住义务也有一些例外。例如，有人可能将房屋出租给直系亲属，如父母、子女、兄弟或姐妹。他们也可能临时出租房屋，例如在国外逗留期间。

此外，“自住义务”不适用于作为商业场所、办公室或商店组成部分的房屋。

政府颁布这样的措施

是希望给首次购房者和中等收入者

更多购房的机会！

想要购房的橙子们🍊

你们的机会是不是来了？

来源：metronieuws