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各位需要租房的橙子们🍊

大家在各种租房网站找房的过程中,

是不是特别担心被骗?

轻则破财,重则流落街头……


今天就来给大家整理一下

荷兰租房网站上常见的

诈骗信息!

大家找房过程中如果遇到这些情况,

那么一定要格外小心,

因为99%都是骗子!




房子条件特别好




荷兰的租房市场一直都竞争很激烈!所以,如果房子的条件过好,不要觉得是自己走运了,这很有可能就是一个处心积虑策划多年的大骗局!

比如,你在荷兰的主要城市(阿姆斯特丹,海牙,乌得勒支或鹿特丹)找房,然后看到一套3间卧室,2个浴室的公寓只要每月€750租金,请不要觉得自己中奖了!这就是荷兰最常见的租房骗局之一!





房东背景长这样

如果是在脸书(Facebook)上找房子的,在和房东联系时,要留意一下房东的社交媒体号

比如,房东的名字是不是荷兰人的名字?社交媒体号上有没有在别的帐号上留过赞?

如果房东的社交媒体号有在非洲,中东等语言的帖子里留过赞等等,那么一定要小心!(没有歧视的意思,这只是概率总结)

另外,大家也可以注意房东有没有其他在出租的房屋。房屋骗子经常都会用同一个房屋照片在不同城市以出租房屋的名义来执行诈骗!这些房屋都会有着同样的照片和描述

比如图片里这样,不同城市一模一样的房子,典型是个骗子!










房子照片有问题

在考虑租房的时候,大家一定要仔细,仔细,再仔细观察房屋照片

观察照片时可以考虑这些问题:
1. 窗外的景色看起来像荷兰吗?(荷兰是没!有!山!的,如果窗外出现山那就一定是骗子了!)
2. 插座符合荷兰/欧盟标准吗?(欧标插座是圆形,中间两个插孔,如下图)




3. 公寓太大吗?荷兰的房屋通常很小,太大的房子可能不对哦!
4. 照片里出现的东西看起来不“荷兰”的吗?比如,购物袋上的文字是不是荷兰语?
5.大部分荷兰人在家都是直接喝自来水(因为荷兰自来水可以直饮),或者使用滤水壶。所以,如果在图上看到一大瓶瓶装矿泉水,那很可能不是荷兰的房子。







如果看了房子的照片还是不太确定的话,还可以直接google搜图,看看相同的照片是否在其他租房网站以不同的信息出现



房屋介绍超完美

租房骗子往往是最仔细填写房屋信息的人!那些关于房屋设施,水电费全包,无期限合同等等的细节,全都会写得清清楚楚。

如果你看上的房子,房屋介绍信息特别完美,看完什么疑问都没有一心只想租下来,那一定记得再仔细观察免得受骗!

给大家看一个骗子常用的完美房屋介绍模板:



没看房 先交租


你看上了一个房子,想预约看房,结果房东说自己目前不在荷兰没办法安排?小心了!这是骗子常用的一种套路!


很多租房骗子都会用这种套路来骗钱:

首先,房东会表示自己目前不在本地,比如在其他国家出差或者探望家人,在非洲做义工,或在英国做新冠研究等等;

然后,Ta会跟你签合同(包括提供一个真实的身份信息给你证明自己可靠),要求你交租,表示钥匙会在之后邮寄给你


如果你发现跟你沟通的“房东”做法跟这个模式一模一样,那么99.9%对方就是个骗子!

一定记得不要在看房之前就迫于房东的压力签约交租,不管房东说自己的房子条件多么好、有多少人排队抢着要,都不!要!理!他!毕竟,骗子的终极目的就是要拿到钱。

如果你本人也不在荷兰,需要在来荷兰之前就把房子租下来,那么最好能找到朋友帮你去看房。

一定记得,防止受骗的一个大绝招,就是没看房绝对不要交租金!





索要身份证明


 


骗子为了取得你的信任,可能会给你发一个真实的证件信息,并同时要你回复自己的证件内容。这时候一定注意,不要轻易提供!

因为骗子发给你的信息不一定是Ta本人,很可能是Ta之前骗过的人。而你的身份证明也会被他们同样用来骗其他人,甚至用你的身份证去贷款等等。

所以,在不确定房东是否是骗子的情况下,绝对不可以给对方发证件照的照片




房主查无此人

大家如果怀疑房东是否真的是房东的话,花费€2.95就可以在网上搜到房屋的实际主人哦!

在网上搜Kadaster property register然后点击“Nu Bestellen” (现在下单)。如果网上搜到的房东资料和正在联系你的不是一个人,那必须找沟通的房东问清楚要一个合理的解释!





怎么交房租



千万不要给现金!!


如果房东执意要求一定要用现金付的话,那就尽可能的留下付款证明!比如在交付现金的时候把对话录音下来,录音内容要充分说明当时的情况(时间 地点 钱的金额等等),比如,“这里是€1200,以1月份的XXX街道上的XXX号房子的租金交付给XXX“。


如果房租是以银行转账的方式,那就必须注意:

1. 银行账号的名字和房东符合吗?

2. 是荷兰的银行账号吗?

3. 账号是IBAN吗

4. 银行名字看起来靠谱吗?是你知道的荷兰本地银行之一吗?


另外,千万千万不要在Airbnb这个平台上交付房租

有时候,骗子会让你在Airbnb这个平台上先预付一个月的房租。这种手段是骗子的常用手段之一!


但是,真正的房东是不会让你这么做的!Airbnb平台会索取利润中的13-16%。如果房东真心想把房租给你,是不会通过平台损失利润的!






最后给大家一个温馨提示:

在荷兰,

没有登记地址的住户都是犯法的

如果非法的接手了别人转租的房子,

那很有可能随时被驱逐

所以大家要注意那些

不提供注册地址的房源哦!


好啦,橙子们

租房防骗指南都给大家整理好了~

大家租房时

记得要注意,注意,再注意!

一定要仔细观察

确保自己没有掉到

骗子的网中哦!


信息来源:dutchreview.com,iwoon


-END-



精彩评论4

qingqingwin  中级海盗  2021-2-26 07:33:10 来自手机  | 显示全部楼层
第一张图背景里不是山,是很典型的荷兰云,骗子的智商不会那么低
典型是个骗子
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