荷兰房租涨破6年纪录？留学生找房全攻略，收藏这篇包你有房住！

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橙子们，周一好呀！

九月才过了一周，

今年情况特殊，很多新生还没有启程

又到了一年一度小盆友疯狂私信斗斗

帮忙找房子的尖峰时刻！

相信很多小伙伴都体会了荷兰“找房难”，

难就算了，房租还贼高！

而且，据小编了解，

身边好多朋友的房租又涨了！

你的房租涨了么？

和往常一样，早上打开NOS新闻社官网，

在上班途中，读读晨间新闻。

发现：荷兰房租涨幅破六年纪录，

尤其是在鹿特丹和海牙两大城市！

根据中央统计局（CBS）的数据，截至到今年7月1日，租户平均支付的租金比上年同期增加2.9％。这是自2014年以来的最大涨幅。今年租金涨幅最大的是鹿特丹和海牙，租金分别上涨了4.1％和3.6％，阿姆斯特丹的价格平均上涨了3.5％。

据CBS，涨幅较大的主要原因是通货膨胀率上升所致。荷兰允许的最高租金涨幅与通货膨胀率紧密有关：如果通货膨胀率上升，租金可能也会随之上涨。2020年最高租金涨幅为5.1或6.6％（具体涨幅取决于租户的收入）。

今年的通货膨胀率为2.6％。这意味着今年的实际租金增长率为0.3％（平均租金增长率2.9%减去通货膨胀率2.6%）。

参议院里大多数议员在之前曾提出，由于疫情，每年7月1日的常规房租上涨应当取消。但是，内政部长Ollongren接连两次拒绝了这项议案。

看到这里，千万别叹气，

房租虽涨，但还是要给自己找一个舒适小窝，

提前攻略，

拿下自己预算内且心仪的房子！

一般学校提供的合同只有一学期或者一年，

之后不知道怎么找房？

贴心小编助力你，

最全租房指南带你飞！

01

学校合作的租房平台

想要在学校找到合适的租房房源？

斗斗只能摸着自己的良心，

一把鼻涕一把眼泪地告诉你，

使用互联网，比等学校靠谱多了！！

如果你还是不“死心”，

可以考虑和学校合作的租房平台入手,

那就是ROOM.nl

这上面的房子呢，

房租相对比较低，非常适合学生党！

操作上也非常简单。

填好个人信息，付35欧的申请费，

你就可以申请你心仪的房子了！

乍一听是不是觉得很完美？

然而，据小编了解，

有的小伙伴等了三五年...

这也是为啥35欧能管8年 （🤦‍♂️）

当然也不妨一试，

如果你就是那个幸运儿呢！

02

其他租房平台

 Student Hotel 

Student Hotel 为荷兰当地和国际学生提供全包住宿， 

提供设施齐全的房间，公用厨房，

私人连接浴室和社交场所等。

不过值得一提的是，

价格较为昂贵，

更适合栖息落脚不适合长租。

更多信息请查询网址：

http://www.thestudenthotel.com

 HousingAnywhere 

HousingAnywhere作为一个租房平台，

为来荷兰留学或者交换的国际学生，

列出了available的房子。

这是一家比较新的租房网站，

房源遍布荷兰各个城市，

提供的租房无论是租金还是地理位置，

都很不错！

更多信息请查询网址：

http://www.housinganywhere.com

 Funda 

房源非常多，适合上班族和学生，

几乎在荷兰各个地区都可以用Funda租房。

网站上对住房的各方面信息介绍很全面，

同时房型也很多，

需要个人根据需求仔细挑选。

更多信息请查询网址：

https://www.funda.nl

以下这四个平台，

也是非常靠谱，

是很多小伙伴的选择，

房租合理，交通方便，周边设施完善。

申请上相对也比较容易，

详细信息可以登陆官网查看哦～

thisisourdomain.nl

ourcampus.nl

xior.be

hicondo.nl

03

租私人住房小贴士

1. 请确保你了解租房合同上的条款条约，以防止出现不必要的经济赔偿。

2. 给房东转钱时，请确保通过的是荷兰的银行，如果房东让你通过“转账中介”如西联汇款或者GWK来进行转账交易，请提高警惕，因为存在诈骗的可能性。

3. 请提前通知你的房东你的入住时间，这样也可以为自己预留出拿钥匙的时间。

4. 请提前在谷歌地图上查好住房所在位置，和交通是否方便。

5. 如果有机会的话，尽量自己看房！这样可以确保房子和图片没太大差别~

04

签租房合同小贴士

1. 最重要的事情！检查房子可不可以报地址！要确保自己的地址不会悬在空中！

2. 房子是有家具的还是需要置办的？

3. 房租包不包括水电网煤气？如果不包括，那么大致需要在房租的基础上，每月多付多少钱？

4. 有没有被额外收费？如预定费等等杂费。

5. 押金是多少钱？押金的退还条件是什么？

6. 租期是多久？如果想续租的话，是否可以达到条件？

7. 租房需要准备的材料都有哪些？通常来讲，需要学生的护照，入学证明，如果是上班族还需要工作证明等。

05

更多租房网站

www.opkamers.nl

www.kamernet.nl

www.huurkamers.nl 

www.kamerverhuur.nl

 www.erasmate.com

www.kamerhuren.nl 

www.studentenkamers.nl

www.huurwoningen.nl

 www.kamers.nl

www.pararius.com 

www.wimdu.com 

以上就是小编为大家整理出的租房指南啦！

那么在了解了这么多信息之后，

做好租房的准备了吗？

来荷兰留学

对于你们来说可能还是很陌生

没关系  作为荷兰第一小能手

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租房之路漫漫~

亲爱的小伙伴们不要心急，

一定要擦亮眼睛呀！

祝大家都能找到满意的房子！