本帖最后由 fish11211 于 2016-8-10 11:39 编辑
如果租的是一房间，垃圾处理费、watersysteemheffing， OZB tax都应由房东负责。依据如下。
De door de overheid geheven belastingen en heffingen, zoals rioolheffing, reinigingsrecht en heffing waterverontreiniging zijn geen servicekosten. De verhuurder verleent daar immers geen diensten voor. De verhuurder mag deze kosten niet in de vorm van servicekosten doorberekenen aan de huurder.
Rioolheffing
Of de rioolbelasting doorberekend mag worden aan de huurder, is afhankelijk van de gemeentelijke regeling. Van belang is of de belasting al dan niet gesplitst is in een deel voor de aanlsuiting en een deel voor het gebruik van het riool.
De Hoge Raad heeft op 10 oktober 1980, NJ1981, 122 een arrest gewezen over de doorberekening van gemeentelijke heffingen in de vorm van rioolheffing. Deze kosten mogen niet doorberekend worden aan de huurder wanneer deze kosten betrekking hebben op het hebben van een aansluiting van de woning op het riool. Als de kosten niet gesplitst zijn in een deel voor de aansluiting en een deel voor het gebruik van het riool, dan mag de verhuurder deze kosten niet doorbelasten aan de huurder.
Afvalstoffenheffing bij kamerhuur
Sinds de inwerkingtreding van de wet Afvalstoffenheffing in januari 2012 wordt bij kamerhuur en gemeenschappelijk gebruik van een pand in beginsel de verhuurder aangeslagen voor de afvalstoffenheffing. Deze kan de kosten vervolgens bij de huurder(s) in rekening brengen conform art. 15:33 lid 2 sub b Wet milieubeheer
|
登录
